******有限責任公司物業中心

2025年倉房溝物流園區出租項目招標公告（第二次）

1. 招標條件

本招標項目為******有限責任公司物業中心2025年倉房溝物流園區出租項目（招標編號：2025WYZXGKZB-001）,招標人為******有限責任公司物業中心，招標代理機構為******有限責任公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標單位：******有限責任公司物業中心

2.2項目名稱：******有限責任公司物業中心2025年倉房溝物流園區出租項目

2.3項目地點（招租地址）：新疆烏魯木齊市沙依巴克區倉房溝路41號

2.4招標范圍：?新疆烏魯木齊市沙依巴克區倉房溝路41號，出租園區范圍為園區南邊區域，（以A樓南側邊墻至門衛室邊墻的連線為分界限，即園區大門入口左側區域，詳見附圖 ） 占地總面積約為10732平方米，包含C樓二、三層637.33平方米，平房宿舍221.3平方米，換熱站旁平房46.64平方米，臨建彩板房226.71平方米，停車場9600平方米（已扣除換熱站外墻與電信公司樓外墻之間公寓樓的鐵柵欄門向園區內前移9米作預設停車位，詳見附圖）。

2.5租賃期：五年（自合同簽訂之日起計算）。

2.6年租金支付方式：每季度一付，先交后用。?

2.7租金增長率：前三年無增長，第四年開始逐年增長3%。

2.8標包劃分及中標情況：本項目不劃分標包******委員會依次按照以下優先順序推薦中標候選人或確定中標人：

（1）經濟得分較高的投標人優先；

（******委員會視投標人情況綜合比較，投票確定其名次。

3. 投標人資格要求

3.1資質條件：

3.1.1?投標人須是在中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）登記注冊的獨立法人或其他組織，或具有良好的社會信譽及資金實力的個人；

企業投標人：須提供合法有效的營業執照（必須提供有效的“三證合一”新版營******銀行開戶行許可證。

個人投標人：身份證、資信證明（銀行流水、個人資產證明等）；

3.1.2?具有一定的經營管理、經濟、協調組織能力；

3.2信譽要求：本項目要求投標人滿足以下信譽要求（提供查詢結果截圖）：

******商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統(******)中列入嚴重違法失信企業名單和經營異常名錄，提供查詢結果截圖；

3.2.2?投標人須提供中國執行信息公開網（******/）無“失信被執行人”記錄，提供查詢結果截圖；

3.2.3?投標人須提供在“信用中國”網站(******)中?“重大稅收違法黑名單”查詢結果截圖。

注：查詢時間應在發布招標公告之后，到投標截止之日，已執行完畢或不再執行的除外，但須提供相應的證明材料，包括但不限于罰款的繳納憑證、已經移除或執行完畢的查詢截圖等，否則不予認可。

3.3投標人不得存在下列情形之一（提供加蓋單位的承諾函）：

(1). 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

(2). 被依法暫停或取消響應資格的；

(3). 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(4). 在最近三年內（自2022年10月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

(5). 在最近五年內（自2020年10月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

(6). 在最近五年內（自2020年10月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準；

（******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

(8). 為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

(9). 財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

(10).單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段響應或者未劃分標段的同一招標項目響應;

(11）.各投標人必須保證上述材料的真實性，采購人保留核查的權利，并視情況組織核查，對于弄虛作假的行為（包括不限于：業績、資質、人員、廠房、庫房、生產能力等），一經查實，三年內不得參加新疆通服及其下屬公司的響應，同時若中標則取消成交資格；

（12）.法律法規、招標文件限定的其他情形。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

注：以上為必須具備條件，任何一項不滿足，則不能通過本項目的初步評審。以上證明文件必須在有效期內，原件備查。各投標人必須保證上述材料的真實性，招標人將在中標后核查，對于弄虛作假的行為，三年內不得參加新疆通服的投標，若中標則取消中標資格。

4．招標文件的獲取

4.1請于2025年10月17日至2025年10月21日（節假日不休息），每日00：00至23：59******有限責任公司(新疆烏魯木齊市東后街24號6******辦公室)。報名人員請攜帶法人授權委托書、被授權人身份證，購買前請聯系劉雪菲獲取《投標單位報名表》，聯系電話：******。

4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。

4.3本項目標書費不接受現金******銀行信息如下：

開 戶 ******有限責任公司

******銀行北京市分行營業部

聯?行?號：******0023

賬 ???號：************01

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2025年11月6日16時00分(北京時間)，地點為新疆維吾爾自治區烏魯木齊市沙依巴克區哈密南路******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.2?開標時間及地點：2025年11月6日16時00分(北京時間)，地點為新疆維吾爾自治區烏魯木齊市沙依巴克區哈密南路******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理（建議投標人提前30分鐘到達指定地點）。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（******/）、中國通服數智云采綜合服務網（******）上發布。

除上述媒介之外我公司不會在其他任何網站、論壇等媒體上發布該項目公告，對于非法轉載、篡改招標信息內容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權利。

請各投標人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關款項，避免上當受騙。投標人由此而造成的經濟損失，我公司不承擔任何責任。

7．聯系方式

招標代理機構：******有限責任公司????

地 ???????址：新疆烏魯木齊市東后街24號6******辦公室

聯 系 人：劉雪菲 ????電 ???話：******??????電子郵箱：******9@qq.com

聯 系 人：汪 ?瀟?????電 ???話：18******3??????電子郵箱：18******3@189.cn

招 標 人：******有限責任公司物業中心

招 標 人 地址：新疆維吾爾自治區烏魯木齊市沙依巴克區哈密南路139號

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招標代理機構：******有限責任公司

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????2025年10月16日