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新塘牛仔時尚產業中心項目監理招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2409-440118-04-05-813614 | ||
| 投資項目名稱 | 新塘牛仔時尚產業中心項目 | ||
| 招標項目名稱 | 新塘牛仔時尚產業中心項目監理 | ||
| 標段（包）名稱 | 新塘牛仔時尚產業中心項目監理 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市增城區新塘鎮廣深大道與光華路交匯處東南側（新塘牛仔城對面） | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本項目用地面積為14273.69平方米，擬建總建筑面積約為90465平方米，其中計容建筑面積約為68165平方米，不計容建筑面積約為22300平方米，建筑密度≤50%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米（主塔建筑高度約94.2米，副塔建筑高度約78米），容積率5.0，裙樓1至6層，主塔7至20層，副塔7至17層。建設內容包括地下室車庫、商業裙樓、塔樓等內容。其中最大單體面積68165平方米；主塔最高20層，建筑高度94.2米。 | ||
| 招標內容 | 負責本工程建設范圍的所有工程內容的全過程監理，包括地下室、裙樓、塔樓及用地紅線范圍內的園林、道路、市政綜合管線、永久圍墻等，建筑面積約90465平方米；包括施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修期階段的質量控制，安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息收集管理、組織協調等全過程監理工作（含項目管理）。 | ||
| 工期（交貨期） | 自監理服務合同生效起，至本項目竣工完成簽訂工程質量保修責任書且本項目工程竣工結算審定滿60天止（保修期內若有任何質量問題監理人需及時跟進解決）。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 300 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業甲級資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。 注：①香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號規定，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。 ②工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。 3.2本次招標 不接受 聯合體投標。 3.3擬派項目總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司（注冊企業以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準, 擬派總監理工程師注冊執業專業以注冊執業證書上的注冊專業為準），并具備本科或以上學歷；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。 注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定，詳見鏈接******/xxgk/wjtz/content/post_******.html確定]。 3.4 投標人自2022年1月1日至今完成過質量合格的類似監理業績。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。業績時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明出具時間為準（竣工驗收報告或竣工驗收證明材料至少包含建設單位、設計單位、施工單位、監理單位四方主體蓋章，否則不予以認可）。 3.5其他要求： ①投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 ******商行政（或市場監管）管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。 ③投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（詳見附件一）。 ④資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。 注：投標人在投標登記時選擇了擬投入本項目的總監理工程師，即已滿足“資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。”的要求，投標人無需提供證明材料。 ⑤投標************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審）。 ⑥投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。 注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 項目負責人資格要求：擬派項目總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司（注冊企業以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準, 擬派總監理工程師注冊執業專業以注冊執業證書上的注冊專業為準），并具備本科或以上學歷；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。 注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定，詳見鏈接******/xxgk/wjtz/content/post_******.html確定]。 |
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| 投標人業績要求：投標人自2022年1月1日至今完成過質量合格的類似監理業績。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。業績時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明出具時間為準（竣工驗收報告或竣工驗收證明材料至少包含建設單位、設計單位、施工單位、監理單位四方主體蓋章，否則不予以認可）。 | |||
| 其他要求：詳見附件。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
******有限公司網站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年10月1日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年10月27日 9時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年10月27日 9時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）數字交易平臺（網址：******） |
| 開標時間 | 2025年10月27日 9時30分 | 開標地點 | 第09開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市增城區荔湖街云曦街4號碧桂園中心3901室 |
| 招標人聯系人 | 張工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈十三樓 |
| 招標代理聯系人 | 李工、王工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標監督機構 | ******辦公室 | 聯系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | ******建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
