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桐城市鱘魚鎮鎮區三角塘等四個池塘水面經營權拍租公告
項目編號：H1QT25Z050271
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******有限公司受安徽省桐城市鱘魚鎮桐江******委員會委托，定于2025年10月?21 日?10:30在桐城市公共資源交易中心三樓開標 二 室，對桐城市鱘魚鎮鎮區三角塘等四個池塘水面經營權進行公開拍租，公告如下：
一、拍租標的基本情況：
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序號 |
標的名稱 |
水面面積 （畝） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
租期內總租金（元） |
競租保證金（元） |
履約保證金（元） |
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1 ? |
桐城市鱘魚鎮鎮區三角塘等四個池塘水面經營權 |
75 |
15000 |
5 |
75000 |
15000 |
3000 |
二、意向競租人資格要求
（一）競租人應為中華人民共和國境內依法注冊的公司、企業，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經濟組織（法律法規另有規定的除外）。
（二）競租人未被“信用中國”網站(******)列入“嚴重失信主體名單”或未******法院列入失信被執行人名單。
三、標的展示時間及地點：
1、標的展示時間：自公告發布之日起至拍租會前；
2、標的展示地點：標的所在地，******人民政府；
3、現場踏勘聯系方式：王主任??聯系電話：??******??
四、報名方式：
意向競租請于2025年10月?21日?10 ?時前在桐城市公共資源交易中心開標?二室?現場登記、確認競租人資格，只繳納競租保證金未履行報名手續的或只提交報名資料未繳納保證金的，不得參加競租。報名資料如下：
1、主體資格證明文件:競租人為公司的提供加蓋公章營業執照復印件，競租人為自然人的，提供身份證復印件；
2、競租保證金繳納憑證；
3、授權委托書（如有）及代理人身份證復印件（簽字或蓋章）；
4、拍賣規則（簽字或蓋章）。
五、競租保證金繳納時間及注意事項：
1、意向競租人請在2025年10月21日?10:30前（以實際到賬時間為準）繳納競租保證金至如下指定賬戶：
戶名: 桐城市公共資源交易中心
開戶行******有限公司商城支行
賬號:******************
各位意向競租人請根據競拍標的數量繳納保證金數額。??
注意事項：1、意向競租人在登記時須確認保證金已經到賬，否則將影響登記，（為了確保意向競租人繳納的保證金在登記前到賬，請各意向競租人提前一天辦理相關手續）。2、企事業法人繳納保證金必須通過本單位基本賬戶對公轉賬至上述指定賬戶（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。3、競租保證金繳納方名稱與意向競租人名稱必須一致。4、承租人必須按照業態規定的范圍進行******居民生活產生影響的行業，不得破壞生態環境。
六、保證金的退還：
1、競租人未能競得拍租標的，競租保證金5個工作日內由拍賣公司申請原賬戶退還；
2、若競租人競得拍租標的，買受人的競租保證金自成交之日起轉為履約保證金，履約保證金在租賃期滿接委托人通知后5個工作日內原賬戶退還。
七、現場競價規則
本次拍租按標的順序進行，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定承租人，由拍賣師報出起拍價，競買人按照拍賣師宣布的加價幅度競買，也可以跳價，拍賣師可以視現場情況調整加價幅度，直至產生最高應價無人繼續競價時，拍賣師三聲報價落槌宣布成交。
八、風險提示及特別約定
（一）此次拍租標的為桐城市鱘魚鎮鎮區三角塘等四個池塘水面經營權，意向競租人應在本公告期期間自行前往標的現場踏勘，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定，如資料與實際數據不符，不影響成交價。委托方和拍賣人已經就標的物狀況了解的內容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍租標的的水域面積、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質量狀況、結構狀況可能******消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調查核實，并確認能自行解決。委托方及拍賣人對本次拍賣的標的不承擔瑕疵擔保責任。
（二）拍租成交后，買受人應當在簽訂成交確認書后7個工作日內與委托人辦理標的移交手續，買受人的競租保證金自成交之日起轉為履約保證金，履約保證金在租賃期滿接委托人通知后5個工作日內原賬戶退還。
七、踏勘現場和查看標的
競租人可在公告期限內自行踏勘現場。查看地點：******人民政府。聯系人及聯系號碼?王主任 ******??。
八、服務傭金
本次拍賣項目傭金服務費須于拍賣成交公示結束后3個工作日內支付到拍賣公司指定賬戶。服務費按下表計算。以年成交價為計算基數，按拍賣服務收費標準的20%收費：
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檔次 |
計費額度(萬元) |
差額計費率% |
計算額度% |
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1 |
200萬元（含）及以下部分 |
5 |
20 |
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2 |
200-1000萬元（含） |
4 |
20 |
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3 |
1000—5000萬元（含） |
3 |
20 |
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4 |
5000—10000萬元（含） |
1.2 |
20 |
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5 |
10000—50000萬元以上部分 |
0.6 |
20 |
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6 |
50000萬元以上部分 |
0.3 |
20 |
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注：拍賣服務費按照折扣費率計算后，不足1000元的按1000元計算。 |
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九、聯系方式
委托單位：******居民委員會?
聯系人：王主任???????聯系電話：******???
拍賣公司：******有限公司
聯系人：：李先生???聯系電話：******
地 址：桐城市區紫來文化街網點A#A8號
監管機構：桐城市公共資源交易監督管理局
聯系人：陸先生 聯系電話：******
地 ******服務中心三樓東側
十、本次拍租活動由安徽省桐城市公證處全程公證。
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******有限公司
******委員會
2025年?9 月?29 日
