一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320623-JZCG-C2025-0055?

項目名稱：******中學物業服務項目（第四次）?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：47.000000萬元?

最高限價（如有）：/?

采購需求：

詳細內容見本磋商文件第四章。

合同履行期限：自合同簽訂正式派駐入場服務起叁年，本次采購預算為一年費用，合同一年一簽。在下一年度采購資金下達且成交供應商在合同期內服務質量好，達到考核要求【（每次考核需達到90分詳見考核細則）詳見附件：物業管理考核暫行辦法】，在價格等所有條款不發生變化的情況下，可以續簽合同，續簽合同一年一簽，最多續簽兩年。?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

2.在“信用中國”網站（******）查詢，無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的信用記錄。

3.法定代表人身份證明、法定代表人的身份證掃描件

4.法人授權書、被授權人身份證掃描件

5.磋商響應函

6.其它需要提交的資格審查證明材料。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小微型企業采購。殘疾人福利性單位、監獄和戒毒企業（簡稱監獄企業）視同小型、微型企************管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。）

（三）本項目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：“江蘇政府采購網”?

方式：凡有意參與投標的供應商須登錄江蘇政府采購網首頁點擊“蘇采云”→通過CA鎖進行響應確認，并自行在磋商文件有效獲取期內及時下載獲取。?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-10-15 08:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”政府采購一體化平臺?

五、開啟

時間：2025-10-15 08:30 （北京時間）

地點：如東縣不見面開標室?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.項目磋商活動模式：不見面遠程磋商模式。

2.供應商（含潛在供應商）對采購方式、采購需求、供應商資格條件、評審方法與評審標準、合同文本等應當由采購人答復的詢問、質疑，請向采購人提出，由采購人負責答復。供應商對其他事項的詢問、質疑請向交易中心提出，由交易中心負責答復。對在“蘇采云”系統操作階段的詢問請向交易系統軟件維護人員提出。

3.供應商應依照規定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但成交供應商，應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發現虛假或違背承諾的，依照相關法律法規規定處理。

4.開標當天響應供應商應及時登錄“蘇采云”政府采購一體化平臺，并在規定時間內自行實施遠程解密。響應供應商解密時間限定為響應文件解密指令發出后30分鐘（供應商應當充分考慮網絡延時造成的本地網絡計時不一致風險，提前完成解密動作）。投標供應商因網絡、電源、瀏覽器不穩定、未按要求配置軟硬件環境，解密鎖用錯或其他物理故障、操作熟練程度等自身原因，導致響應文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，相應責任由供應商自行承擔；因采購人原因或網上招投標平臺發生故障，導致無法按時完成響應文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間。

5. 根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統C A數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統（以下簡稱蘇采云系統）的CA數字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心C A******有限公司電子簽章。 如果供應商通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要更換CA數字證書和電子簽章。具體詳見《江蘇省政府采購管理交易系統(蘇采云)供應商操作指南》（以下簡稱《操作指南》），《操作指南》鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html。

領取CA******服務中心裙樓四樓（南通市公共資源交易中心）CA辦理窗口辦理，詳見《江蘇省政府采購數字證書(供應商)CA及電子簽章辦理指南》），請及時進行注冊并按要求制作、上傳電子投標文件。

6.?有關本次磋商的事項若存在變動或修改，敬請及時關注如東縣公共資源交易中心在“江蘇政府采購網”發布的更正公告。

7.?本次磋商不收取磋商保證金。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******中學

單位地址：如東縣馬塘鎮仁和北路15號

聯系人：薛亞峰

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：如東縣公共資源交易中心

******街道泰山路東側建設大廈一樓

聯系人：孫女士

聯系電話：0513-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：孫女士

電話：0513-******