2025-2027年青海油田敦煌基地后勤服務業務外包項目二次招標公告
招標編號:2025-802-2
重要提示:
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一、招標條件:
本招標項目2025-2******事務中心,資金已落實,具備招標條件。 現對其進行公開招標,資格審查方式采用資格后審。
二、項目概況:
1、項目名稱:2025-2027年青海(hai)油田敦煌基(ji)地后(hou)勤服務業(ye)務外包項目二次
2.服務(wu)地點:甘(gan)肅省敦煌市七里鎮。
3.服務期限:自2025年11月1日起至2027年10月31日止。
4.招(zhao)標內(nei)容及標段劃分(fen):
4.1服(fu)務內容(具(ju)體保潔綠化面積詳見招標文件)
(“青海油田敦煌基(ji)地”以下(xia)簡稱(cheng)“基(ji)地”)
4.1.1商業租賃項目
市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang):負責基地一(yi)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)、二市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)、建(jian)安(an)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)、躍進(jin)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)4個(ge)(ge)集貿市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的日(ri)常管(guan)理(包(bao)括但不限于以下內(nei)容(rong):市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)設施(shi)維護修理工作、定(ding)期(qi)開展(zhan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)鋼架(jia)結構安(an)全性檢(jian)測、一(yi)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)和(he)建(jian)安(an)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)食用農(nong)產品快速檢(jian)測、一(yi)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)和(he)二市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)垃(la)圾房的清理保(bao)潔(jie);4個(ge)(ge)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)固定(ding)攤位及(ji)臨時(shi)攤位區(qu)域設置、攤位費的收取;4個(ge)(ge)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的秩序、保(bao)潔(jie)(含市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)公廁)、疫情防控等工作;
商(shang)鋪:負(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)地(di)587間(jian)商(shang)鋪(含9間(jian)菜籃子供應點、22間(jian)辦公用房)、12個場(chang)院、17個車(che)庫(ku)、4個車(che)棚等(deng)(deng)(deng)商(shang)鋪、場(chang)院的招租(zu)、安全巡回檢查(cha)、隱患(huan)排查(cha)、裝修(xiu)(xiu)等(deng)(deng)(deng)現場(chang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)的巡查(cha)監管(guan)工(gong)(gong)(gong)作;負(fu)責(ze)(ze)(ze)油(you)田(tian)涉及商(shang)鋪、車(che)庫(ku)、場(chang)院等(deng)(deng)(deng)設(she)施(shi)維護(hu)修(xiu)(xiu)理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)作(包括但不限于屋面漏雨);負(fu)責(ze)(ze)(ze)租(zu)賃合同的簽訂、租(zu)金收(shou)取、退租(zu)驗收(shou),代油(you)田(tian)收(shou)取已(yi)出租(zu)商(shang)鋪物業管(guan)理(li)(li)費;負(fu)責(ze)(ze)(ze)黨河開發區磚場(chang)院內土(tu)資(zi)源(yuan)的看護(hu)管(guan)理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)作;負(fu)責(ze)(ze)(ze)油(you)田(tian)空置商(shang)鋪室(shi)內設(she)施(shi)的維護(hu)修(xiu)(xiu)理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)作并承擔(dan)水電暖等(deng)(deng)(deng)相(xiang)關費用;負(fu)責(ze)(ze)(ze)商(shang)鋪租(zu)賃管(guan)理(li)(li)系統信息的錄入工(gong)(gong)(gong)作;
土地:負責62處土地使用(yong)的(de)管(guan)理、安全(quan)巡(xun)查監管(guan);配合油田完(wan)成62處土地使用(yong)費(fei)合同的(de)簽訂及費(fei)用(yong)的(de)收取工作(zuo);
************消防滅火器材;
自備(bei)水井(jing):負責1口(畜牧(mu)業用水)自備(bei)水井(jing)的(de)運(yun)行和維修工作。
4.1.2秩序項目
負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)基地(di)(di)(di)內公(gong)共區(qu)域(yu)(公(gong)園廣場、主干道、步(bu)行街、市(shi)場周邊、城鄉(xiang)結合部)市(shi)容市(shi)貌、環(huan)(huan)境衛生、車輛違(wei)(wei)規停放、自駕游車輛和人員、基礎設施、違(wei)(wei)章裝(zhuang)修、違(wei)(wei)章建筑的(de)(de)(de)監督檢查和秩(zhi)序(xu)管理工作;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)流(liu)動(dong)商(shang)販的(de)(de)(de)治(zhi)(zhi)理整(zheng)頓,以及(ji)(ji)沿街商(shang)鋪“門前五(wu)包(bao)”落實情況和“小(xiao)廣告”的(de)(de)(de)查處清理工作;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)協調落實與地(di)(di)(di)方政府的(de)(de)(de)相關(guan)事宜,企地(di)(di)(di)聯合積極開展城鄉(xiang)結合部環(huan)(huan)境、交通治(zhi)(zhi)理工作;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)維(wei)護公(gong)共區(qu)域(yu)安全,負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)基地(di)(di)(di)流(liu)浪狗的(de)(de)(de)抓捕并(bing)送往(wang)流(liu)浪狗收容中心;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)配合落實基地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)相關(guan)綜合治(zhi)(zhi)理以及(ji)(ji)維(wei)穩工作;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)體(ti)育公(gong)園房(fang)車營(ying)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)日常管理;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)油田基地(di)(di)(di)7處外圍垃圾私拉亂倒重點(dian)區(qu)域(yu)的(de)(de)(de)巡查;負(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)(ze)敦煌基地(di)(di)(di)中考、高考、重大會議及(ji)(ji)活動(dong)的(de)(de)(de)安保執勤和秩(zhi)序(xu)維(wei)護。
4.1.3保潔項目
負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)道路(lu)、公(gong)(gong)(gong)園(yuan)廣(guang)場(chang)、林(lin)帶等(deng)公(gong)(gong)(gong)共(gong)(gong)硬化區域(yu)及(ji)(ji)附屬設(she)施(shi)的檢查、保潔維護(hu),涉及(ji)(ji)保潔面積暫定115.43萬平(ping)方米;負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)廣(guang)場(chang)、林(lin)帶、道路(lu)、市場(chang)等(deng)公(gong)(gong)(gong)共(gong)(gong)區域(yu),及(ji)(ji)各(ge)單位庭院垃圾的清(qing)(qing)運工作;負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)排水井、化糞(fen)池(chi)日常清(qing)(qing)理疏通工作,以(yi)及(ji)(ji)夏季路(lu)面清(qing)(qing)洗降(jiang)塵(chen)工作;負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)每年(nian)傳(chuan)統祭祀時點祭祀爐(lu)擺放及(ji)(ji)回收(shou);負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)公(gong)(gong)(gong)共(gong)(gong)衛生(sheng)間進行日常保潔及(ji)(ji)設(she)施(shi)維修;負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)公(gong)(gong)(gong)共(gong)(gong)設(she)施(shi)定期(qi)清(qing)(qing)洗工作;負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)部(bu)分主(zhu)干道灑水工作;特殊天氣后(hou)執行三令要求(qiu),負責(ze)基(ji)(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)公(gong)(gong)(gong)共(gong)(gong)區域(yu)沙(sha)塵(chen)、積水、積雪的清(qing)(qing)除工作。
4.1.4檢維修項目
負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地道(dao)(dao)路路燈、景觀燈等用電設(she)施管理、巡(xun)(xun)查和維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工作(zuo);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地油田(tian)管理的(de)公共供水設(she)施的(de)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)維(wei)(wei)(wei)護(hu);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地油田(tian)管理的(de)公共供電設(she)施的(de)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)維(wei)(wei)(wei)護(hu);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地公園廣場道(dao)(dao)路等公共區域市政設(she)施的(de)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)維(wei)(wei)(wei)護(hu)(地磚修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)補、道(dao)(dao)路修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)補等);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地市政排(pai)水管網的(de)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)維(wei)(wei)(wei)護(hu);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地應急事項的(de)搶修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工作(zuo);負(fu)(fu)(fu)責(ze)(ze)(ze)基(ji)(ji)地亮化設(she)施的(de)安裝及巡(xun)(xun)察維(wei)(wei)(wei)護(hu)。
4.1.5綠化項目
負責基地公共區域廣場公園、主干道、道路、林帶(包含原牛奶加工廠、原生活服務公司冷庫)等公共綠化區域暫定130.34萬平方米保潔及綠化管理工作。涉及區域苗木的種植、澆灌、枯枝修剪、萌蘗枝修剪、施肥、病蟲害防治(含涂白)、除草、草坪修剪、綠籬修剪、殘樁清理等工作;負責基地噴泉12個(石油廣場北側廣場中央噴泉、石油廣場北側西北角噴泉、石油廣場南側噴泉、新油苑廣場噴泉、東一村廣場噴泉、躍進小區廣場噴泉、新一村草坪噴泉、新二區三草坪噴泉、二區四草坪噴泉、科技館草坪噴泉、新三區噴泉、體育公園)、綠化水井17口的運行和維修工作;負責基地林帶水渠及基地綠化管網維修養護工作;負責油田敦煌基地的病蟲害防治工作及油田綠化水供給工作;負責49******消防(fang)安全設施的(de)檢查維護維修及清(qing)掃保潔;負責基地(di)石油廣場大(da)屏的(de)管理、維護保養(yang)工作;負責基地(di)公(gong)共(gong)區(qu)域的(de)盆花擺放。
4.1.6文體場館項(xiang)目(mu)
包含工人文化宮、青海油田報告廳、青海油田游泳館、青海油田體育館******消(xiao)防(fang)管(guan)理(li)工作(zuo);負責文體場館(guan)相關收(shou)費(fei)項目費(fei)用收(shou)取及統計臺賬(zhang)的上(shang)報工作(zuo),配合(he)甲方完成收(shou)入(ru)的核對結算(suan)工作(zuo)。
(1)文化宮:是集健身(shen)、娛樂、讀書等(deng)為一(yi)體(ti)的綜合性大型公共活動(dong)場所。內設健身(shen)房(有(you)氧和(he)無氧兩個館(guan))、電(dian)子娛樂廳(ting)、羽毛(mao)球(qiu)館(guan)(壁球(qiu)館(guan))、旱(han)冰場、動(dong)感單車室(shi)、保齡球(qiu)館(guan)、乒乓球(qiu)室(shi)、臺球(qiu)廳(ting)、閱覽室(shi)10個場館(guan),服務管(guan)理面積(ji)7192㎡。
(2)游泳(yong)(yong)(yong)館(guan):主要(yao)是一(yi)個(ge)集游泳(yong)(yong)(yong)健身、休閑娛樂、游泳(yong)(yong)(yong)比賽于一(yi)體的綜(zong)合性文化活動場所。游泳(yong)(yong)(yong)館(guan)設一(yi)個(ge)長50米、寬25米的標準池,1250㎡;另一(yi)個(ge)為長25米,寬10米的橢圓形兒童(tong)戲水池,250㎡,服(fu)務(wu)管(guan)理面積(ji)3926.79㎡。
(3)報(bao)告(gao)廳(ting)(ting):主要為廣大(da)顧客電(dian)影放(fang)映、文藝演出、場地包場提供服(fu)務(wu)。電(dian)影院下設2個影廳(ting)(ting),大(da)廳(ting)(ting)容(rong)納923人、小廳(ting)(ting)容(rong)納120人。服(fu)務(wu)管理(li)面積4296㎡。
(4)體(ti)(ti)育館:體(ti)(ti)育健身綜合(he)性大(da)型公共活(huo)動(dong)場(chang)所。體(ti)(ti)育館總(zong)建筑面積 4352.10 平方(fang)米,設有籃球場(chang)地2塊、羽毛(mao)球場(chang)地3塊、排(pai)球場(chang)地2塊。
4.1.7公寓管理項目
負責基地公寓2#(104間)、#3(99間)、#4(99間)、#9(105間)、10#(97間)共5棟公寓樓(504間)客房的入住管理工作;每日對5棟樓客房、樓道、公廁及樓區環境衛生的清******消防管(guan)理(li)工作(zuo);按照(zhao)甲方要求負責(ze)住宿管(guan)理(li)臺賬的填(tian)制及上報工作(zuo);負責(ze)1#公寓封存停用期間的巡查。
4.1.8辦公物業項(xiang)目
負責油氣工藝研究院、培訓中心等19個單位、19個辦公庭院室內室外的保潔、綠化(協助編制綠化管理方案,負責除草、防蟲、修剪,做好綠地的施肥、澆水、除蟲打藥、枯病樹(枝)******************服務中心(綜合辦公樓院內、原離退************辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)室)、?物資(zi)公(gong)(gong)(gong)司(si)、?勘探開發研究院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(機關、檔(dang)案館)、?采(cai)氣二廠(chang)(chang)(chang)(chang)、?采(cai)油(you)一廠(chang)(chang)(chang)(chang)(綜(zong)(zong)合辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)樓(lou)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei))、?采(cai)油(you)二廠(chang)(chang)(chang)(chang)(綜(zong)(zong)合辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)樓(lou)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei))、?采(cai)油(you)三廠(chang)(chang)(chang)(chang)(綜(zong)(zong)合辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)樓(lou)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei))、?采(cai)油(you)四廠(chang)(chang)(chang)(chang)(綜(zong)(zong)合辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)樓(lou)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei))?采(cai)氣一廠(chang)(chang)(chang)(chang)(原(yuan)油(you)砂山公(gong)(gong)(gong)安(an)分局院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei))?采(cai)氣三廠(chang)(chang)(chang)(chang)(綜(zong)(zong)合辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)樓(lou)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)內(nei));負責(ze)勘探開發研究院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)會務(wu)服務(wu)工作;負責(ze)原(yuan)凱(kai)騰電力(li)庭院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的看護(hu)(hu)及綠(lv)化養護(hu)(hu)工作;負責(ze)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)物業收入結算的簽認工作。
4.1.9負(fu)責基地綠(lv)化水的(de)運營(ying)管理工作(zuo);負(fu)責基地綠(lv)化水供水的(de)溝通協(xie)調工作(zuo),確保基地綠(lv)化水供水正常,澆灌(guan)及(ji)時(shi)到(dao)位。
4.1.10其它:乙方須(xu)配(pei)合(he)甲方做好公共突發事件(jian)處理(li)、義務(wu)植樹和油田(tian)在(zai)基(ji)地開展的(de)重大(da)活動等相關工作;接收(shou)油田(tian)原從業相關工作人(ren)員(yuan)。
4.2本項目不(bu)劃(hua)分(fen)標段。
5.承包方式:包工(gong)包料(liao)。
6.預算金(jin)額(e):19300萬元(含(han)稅(shui))。
三、投標人資格要求:
1.本次招標不接受聯合體投標; 2.具有其它組織或獨立法人資格,并依法取得有效期內的營業執照。 3.業績要求:2022年1月1日至投標截止日期間(以合同簽訂日期為準),承攬的與本項目類似的后勤(物業管理或保潔服務或綠化服務或公寓管理或文體場館管理其中之一)服務業績證明2個(須提供有效業績合同清晰掃描件,且每個業績至少提供一張結算發票的清晰掃描件)。 ******委員會現場查詢,存在下列違法失信情形的按否決投標處理: (1)投標人被“國家企業信用信息公示系統”網站(******/index******法院在“信用中國”網站(************有限公司或青海油田分公司納入“黑名單”或“三商”不合格單位和個人的(懲戒************有限公司在“中國石油招標投標網”網站(******)暫停投標資格、取消投標資格。
四、招標文件的獲取:
1、凡(fan)有意參加投標者,請(qing)于招標文(wen)件發售(shou)開始時(shi)間(jian)(jian)2025-10-16 18:00:00至(zhi)截(jie)止時(shi)間(jian)(jian)2025-10-21 23:59:59(北(bei)京時(shi)間(jian)(jian),24小時(shi)制)登錄中(zhong)國石油電子(zi)招標投標交(jiao)易平(ping)臺,選擇本項目進行報(bao)名并購買招標文(wen)件。
2、招標文件每套售價200元人民幣 。購買招標文件采用網上支付的模式,系統支持個人網銀支付,支付成功后,請潛在投標人直接從中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件電子版。此為獲取招標文件的唯一方式!如不滿足開標條件需發布二次公告時,請投標人務必自行登錄中國石油電子招標投標交易平臺重新報名并購買招標文件,否則視為放棄投標!除招標人原因項目終止可退還招標文件購買費用以外,其它情況售出不退!
五、投標文件的遞交:
所有投標文件應于2025-10-27 09:10:00(北京時間,24小時制)之前,完成投標文件的編制、簽名、加密、上傳及驗簽操作,遞交截止時間前未能成功上傳投標文件,投標將被拒絕。開標前,投標人應向招標機構提交不少于10萬元 人民幣 投標保證金,該費用需通過中國石油電子招標投標交易平臺進行交納。
六、發布公告的媒體:
本招標公告在公布。依法必須招標的項目同步推送至。
七、開標:
開標時(shi)間: 2025-10-27 09:10:00(北京(jing)時(shi)間,24小時(shi)制)
開(kai)標地點:中(zhong)國(guo)石油(you)電子招標投(tou)標交易平臺(請投(tou)標人準時進入(ru)“中(zhong)國(guo)石油(you)電子招標投(tou)標交易平臺”開(kai)標大(da)廳參加(jia)在線開(kai)標)
八、招標人及招標機構信息:
******事務中心
聯 系 人:許夢莎(sha)
聯系(xi)電話:******
******有限公司青海油田招標中心
地 址:甘肅省(sheng)敦(dun)煌市七里鎮
聯 系 人:賀(he)煥(huan)婷(ting)
郵政(zheng)編碼(ma):736202
聯系電話:******
九、投標保證金繳納流程:
(1)投標(biao)(biao)人從(cong)企業基本賬戶(hu)(以在該平臺注冊時填寫(xie)的(de)基本賬戶(hu)為準(zhun))將所(suo)需投標(biao)(biao)保證金轉至平臺投標(biao)(biao)保證金指定(ding)賬戶(hu),賬戶(hu)信息如(ru)下:
******銀行電子招投標保證金
******銀行賬號:2690 2100 1718 5000 0010
******銀行行號:3132 6501 0019
******有限公司大慶分行
******銀行投標保證金咨詢電話:******
******銀行客服電話:******69???????
(2)轉(zhuan)賬成功后,平臺自動(dong)存入投(tou)標(biao)人(ren)平臺電子錢包。
(3)投(tou)標人登錄(lu)平臺,進入所(suo)(suo)投(tou)項目(mu)主控(kong)臺,選擇“遞交投(tou)標保(bao)證金(jin)”,將項目(mu)或(huo)標段所(suo)(suo)需投(tou)標保(bao)證金(jin)從電子(zi)錢包分配至所(suo)(suo)投(tou)項目(mu)或(huo)標段。
(4)平臺規定:投標人(ren)必須將投標保證(zheng)金(jin)分配至所投項目或標段,方可認定投標保證(zheng)金(jin)繳納(na)成功。
十、異議受理:
本(ben)項目全流程(cheng)在(zai)中國(guo)石油(you)電子招(zhao)標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)交易平臺進行,投標(biao)(biao)(biao)人請按招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)“招(zhao)標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)活動異(yi)議(yi)(yi)和投訴處理(li)須知”在(zai)線提(ti)出異(yi)議(yi)(yi),招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人或招(zhao)標(biao)(biao)(biao)機構將在(zai)規定時(shi)限內進行受理(li)及答復。
十一、監督部門:
******事務中心
聯 系 人:許夢莎
聯系(xi)電話(hua):******
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平臺操作相關信息:
******有限公司
咨詢電話:******14 請根據語音提示直接說出“電子招標”,系統將自動轉至人工座席。
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招標(biao)公告中未盡事宜(yi)或與招標(biao)文件不符(fu)之處,以(yi)招標(biao)文件為(wei)準。