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石(shi)峰區響(xiang)石(shi)嶺片區2025年(nian)城鎮老(lao)舊小區改造項目(******設計院宿舍、化機集體宿舍、仁和小區三期、建設北路31號(hao)、杉塘(tang)路29號(hao)、老杉木塘派出所宿舍、湘竹園(yuan)小區(qu)、海利老小區(qu))（招標項(xiang)目名稱(cheng)）

石峰區(qu)響石嶺片區(qu) 2025 年城鎮老舊小區(qu)改造項目(******設計院宿舍、化機集體宿舍、仁和小區三期建設北路 31號、杉(shan)塘路 29號、老杉木塘派出所(suo)宿舍,湘竹園小區(qu)、海利老小區(qu))（標段名稱）施工(gong)

招標公告

1.招標條件(jian)

本招(zhao)標項目石峰(feng)區響(xiang)石嶺片區2025年城鎮老舊小區改造(zao)項(xiang)目(******設計院宿舍、化機集體宿舍、仁和小區三期、建設北路31號、杉塘(tang)路29號(hao)、老(lao)杉木(mu)塘派出所宿舍、湘(xiang)竹(zhu)園小區(qu)、海利老(lao)小區(qu))（項目名稱）已由******改革局（項目審批(pi)、核準或備(bei)案機關名稱）以******改革局關于石峰區響石嶺片區 2025 年城(cheng)鎮老舊小(xiao)區改造項(xiang)目(mu)(******設計院宿舍、化機集體宿舍、仁和小區三期,建設北(bei)路 31號、杉塘路(lu) 29號(hao)、老杉木塘派(pai)出所宿舍湘竹園小(xiao)區、海利老小(xiao)區)可(ke)行性(xing)研(yan)究(jiu)報告的批復株石發改審(2025)64號（批(pi)文(wen)名(ming)稱(cheng)及編號）批(pi)準建(jian)設，項目業主為******建設局，建設(she)資金來自財政（資金來源），項目出資比例為：國有(you)資金(jin)：742.8萬元(yuan)100%，私(si)有資(zi)金：0萬元0%，招標人(ren)為******建設局。招標代理(li)機構(gou)為(wei)******有限公司。項(xiang)目已具備招標(biao)(biao)條件，現對該項(xiang)目的(de)施工進行公開招標(biao)(biao)。

2.項目概況

2.1 招(zhao)標(biao)項(xiang)目或標(biao)段(duan)（以下(xia)簡稱：招(zhao)標(biao)項(xiang)目）名(ming)稱：石峰區(qu)響石嶺(ling)片區(qu)2025年(nian)城鎮老(lao)舊小(xiao)區改造項(xiang)目(******設計院宿舍、化機集體宿舍、仁和小區三期、建設北路31號、杉塘(tang)路(lu)29號、老杉木(mu)塘(tang)派(pai)出所宿舍、湘(xiang)竹(zhu)園(yuan)小(xiao)區(qu)、海利老小(xiao)區(qu))；

2.2 建(jian)設地點：石峰區(qu)響石嶺片區(qu)；

2.3項目基本情況：本項目改造小(xiao)區8個，改(gai)造(zao)住宅樓21棟，涉及戶數619戶(hu)，總建筑面積(ji)約6.1196******設計院宿舍改造1棟住宅樓，涉及12戶，總建筑面積(ji)0.0997萬平方米；化機集體宿舍改造1棟(dong)住(zhu)宅樓(lou)，涉及(ji) 29 戶，總建筑面積(ji) 0.145 萬平(ping)方(fang)米；仁和小區三期改造(zao)10棟住宅樓，涉及(ji)238戶，總建筑面積2.42萬平方米(mi)；建(jian)設(she)北路31號改造1棟住宅樓，涉(she)及20戶，總建筑面積 0.15 萬(wan)平方(fang)米(mi)；杉塘路29號改造1棟住宅(zhai)樓，涉及30戶，總(zong)建筑面(mian)積0.21萬平(ping)方米；老(lao)杉木(mu)塘派出(chu)所宿舍(she)改造2棟住宅樓，涉及 24戶(hu)，總建筑面(mian)積0.1988萬平方米；湘竹(zhu)園(yuan)小(xiao)區(qu)改造2棟住宅樓(lou)，涉及158戶，總建筑面積1.9961萬平方米；海利老(lao)小區改造3棟住宅樓，涉及108戶，總(zong)建筑面積(ji)0.9萬(wan)平方米；本次改造的主要內容包括：下(xia)水道、屋頂、道路及(ji)基礎(chu)設施等(deng)；

（由招標(biao)人(ren)根據(ju)招標(biao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)具體情況，從下列資質指(zhi)(zhi)標(biao)牽引(yin)項(xiang)(xiang)(xiang)中(zhong)勾選招標(biao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)需要的指(zhi)(zhi)標(biao)中(zhong)對應的最高資質等級的指(zhi)(zhi)標(biao)牽引(yin)項(xiang)(xiang)(xiang)，由系統自動匹配(pei)生(sheng)成所需要的最低資質等級。）

(施(shi)工指(zhi)標)建(jian)筑工程:

總建筑面積61196㎡;

單項合同額522.69萬元;

□注：1.接受在裝配(pei)式建筑項目中將建筑工程主要(yao)部(bu)品部(bu)件生產企業或裝配(pei)式建筑產業基(ji)地作(zuo)為(wei)平(ping)等的(de)市場(chang)主體納入總承(cheng)包(bao)項目組成(cheng)的(de)投標聯合體。

2.需要采(cai)用(yong)多(duo)資(zi)質組(zu)合招標的工程項目，最多(duo)不(bu)超(chao)過三個資(zi)質組(zu)合。

2.4 標段劃分： 本項(xiang)目劃分為一(yi)個(ge)標(biao)段 ；

2.5 工(gong)期要求： 240 天（日歷日，下同），計劃(hua)開工日期：2025-10-20，計劃合同完（交）工日期：2026-06-17 ；

2.6 質量要(yao)求：達到國(guo)家工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)驗收規范合格工(gong)(gong)程標準，一次交驗合格；

3.招標范(fan)圍

本項目工(gong)程設計施工(gong)圖(tu)范圍內全部工(gong)程內容的(de)施工(gong)，具體以招標文件工(gong)程量(liang)清(qing)單約(yue)定為(wei)準。（系統從招標項目(mu)自動獲取）。

4.投標人資格(ge)要求

4.1 本次招標要(yao)求投標人(ren)具備以(yi)下(xia)資格條件：

（1）具有獨立法(fa)人資格并依法(fa)取(qu)得企業(ye)營業(ye)執照，營業(ye)執照處于有效期。

（2）?企(qi)業資質（施工部分） ：具備住(zhu)房城鄉(xiang)建設(she)主管部門頒發的[施工總承(cheng)包(bao)·建筑工程·建筑工程三級 及(ji)以上]資質且(qie)處于有效期，安全(quan)生(sheng)產許可(ke)證(zheng)處于有效期（注：園林綠化工程(cheng)、土石方工程(cheng)安全(quan)生(sheng)產許可(ke)證(zheng)不(bu)作要求）。

□企業(ye)資(zi)質（施工部分） ：具備住房城鄉建(jian)設主管部門頒發的/（主(zhu)要(yao)類型專業）且/（非(fei)主要類型專業）資質且處(chu)于(yu)有效(xiao)期，安(an)全生(sheng)產許(xu)可(ke)證(zheng)處(chu)于(yu)有效(xiao)期（注：園林綠化工程、土石方(fang)工程安(an)全生(sheng)產許(xu)可(ke)證(zheng)不作要求）。

（3）?不要(yao)求(qiu) □要(yao)求(qiu) ，具有(you)/資質要求(qiu)。

（總承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)滿足項(xiang)目要(yao)求的(de)(de)，不能選擇相同(tong)工程(cheng)類別的(de)(de)專業(ye)承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)；如(ru)工程(cheng)類別的(de)(de)某項(xiang)工程(cheng)內容的(de)(de)規模超(chao)出(chu)了(le)總承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)的(de)(de)承(cheng)包(bao)工程(cheng)范(fan)圍，方(fang)可選擇相應的(de)(de)專業(ye)承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)，否則可能會導(dao)致(zhi)招標無(wu)效。）

（4）項目負責(ze)人（項目經理，后同(tong)）資格：具有建(jian)筑工程二(er)級(ji)及以(yi)上注冊建(jian)造師執業(ye)資(zi)格證書 并且 具有安(an)全生產考核合格證(B證)，且須滿(man)足第二章投標(biao)人須知前附表(biao)第10.5款要求。

4.2? 本次招標：?不接(jie)受(shou)聯合體投(tou)標 □接(jie)受(shou)聯合體投(tou)標 ，聯合體(ti)投(tou)標的相關要求(qiu)見投(tou)標人須(xu)知前附(fu)表。

4.3? 入圍業(ye)績要(yao)求：

4.3.1 企業(ye)類似工(gong)程(cheng)業(ye)績(ji)

□不要(yao)求(qiu)類(lei)似(si)工程業績(ji) ?要(yao)求(qiu)類(lei)似(si)工程業績(ji)

近3年內，完成(cheng)過(guo)一個建筑工程總(zong)建筑面(mian)積不少于30598㎡的建筑工程施工業績(ji)。

4.3.2 項(xiang)目經理類似(si)工程業績

□不(bu)要求項目負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)類似(si)業(ye)績(ji) ?要求項目負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)類似(si)業(ye)績(ji)

近3年內，完成過一個建(jian)筑工程(cheng)總(zong)建(jian)筑面(mian)積不少于30598㎡的建筑工程施(shi)工(gong)業績。

注：類(lei)似工程業績牽(qian)引指標(biao)(biao)規(gui)模不高于招標(biao)(biao)項(xiang)目(mu)選擇(ze)指標(biao)(biao)或最高投(tou)標(biao)(biao)限價(jia)的50%，年限要(yao)求(qiu)一般為近(jin)3年，軌道交通項(xiang)目可放寬至5年。

類似工程(cheng)業績具體(ti)要求(qiu)詳見(jian)第(di)二章投標人須(xu)知前附表第(di)6.4款。

4.4? 投標人可(ke)以就(jiu)本招標項(xiang)目上述標段(duan)中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1個標(biao)段（適用于分(fen)標(biao)段的(de)招標(biao)項目）。

5.招(zhao)標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ? 湖南省(sheng)工程建設(she)招投標交易系統? 下載數據(ju)電文形式的(de)招標(biao)文件。招標(biao)文件包括圖紙、工程(cheng)量清單、最(zui)高投標(biao)限價(jia)、合同條款(kuan)等。

5.2 招標人對(dui)招標文(wen)件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省(sheng)工程建設招投標交易系(xi)統 ?? 發布，投標人自行(xing)下載。

6.投標文件的遞交

電子投(tou)標(biao)(biao)文件遞交的截(jie)止(zhi)時(shi)間（投(tou)標(biao)(biao)截(jie)止(zhi)時(shi)間，下同）及(ji)開標(biao)(biao)時(shi)間詳見外網招(zhao)標公告(gao)(gao)/澄清補充(chong)公告(gao)(gao)（如有）等公告(gao)(gao)內容。請(qing)投標人登錄? 湖(hu)南(nan)省(sheng)工程(cheng)建(jian)設招投標(biao)交(jiao)易系統 ?下載電子投(tou)標(biao)文(wen)件制作工具編制投(tou)標(biao)文(wen)件，投(tou)標(biao)人應在(zai)投(tou)標(biao)截止時間前通過 ? 湖南省(sheng)工(gong)程(cheng)建設招投標交易系(xi)統 遞交(jiao)數據電文(wen)形式的(de)投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)。逾期遞交(jiao)的(de)投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)，電子(zi)招(zhao)標(biao)投標(biao)交(jiao)易平(ping)臺予(yu)以拒(ju)收(shou)。

電子投標(biao)文(wen)件(jian)的解密(mi)截止時間為投標(biao)截止時間后(hou)30分鐘。請投(tou)標(biao)(biao)(biao)人確保投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件如期解密。在(zai)開標(biao)(biao)(biao)現場解密的，請投(tou)標(biao)(biao)(biao)人自備(bei)解密電腦和網絡。

7.資格審查

采用(yong)資格(ge)后審(shen)方式。

8.評標辦法(fa)

本(ben)招標項目采用：經(jing)評審的最低投標價法。

9.發布公告的媒(mei)介

本次招(zhao)標(biao)公告(gao)同時在湖(hu)南省招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)監管網、湖(hu)南省公共資(zi)源交易服務(wu)平臺 和(he) 湖南省株洲市政府(fu)采購網上發布。

10.其它(ta)

本招標(biao)(biao)項目采用電子化招投標(biao)(biao)，投標(biao)(biao)人在投標(biao)(biao)前可在? 湖南省(sheng)工(gong)程建設招投標交易系統(tong) ?下(xia)載招標文件(jian)等(deng)相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子(zi)數據標準規范正確版(ban)本的電子投標文件(jian)制作軟件(jian)、造(zao)價軟件(jian)（如(ru)需），參與投標的投標人需(xu)使用電子投(tou)(tou)標(biao)文件(jian)制(zhi)作軟件(jian)制(zhi)作投(tou)(tou)標(biao)文件(jian)。

各投標人(ren)須在 湖南省公共(gong)資源交易平臺(tai) 進行注冊并辦理企業數字證(zheng)書（CA證(zheng)書，含電子印(yin)章）、法人數字證(zheng)書（含電子印(yin)章）、簽字章等(deng)。具體辦理流程詳(xiang)見湖南省公共資源交易平臺數字證(zheng)書專區(qu)相(xiang)關信息。

注：本項目投標過程(cheng)中，電子系統使用操作遇到(dao)問題時可(ke)及時向 湖(hu)南省工程建設招投(tou)標交易系(xi)統咨詢熱(re)線咨詢，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

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11.聯(lian)系方式

（1）招 標 人：******建設局

地??? 址：株洲(zhou)市石峰區銅藕路170號

聯 系 人：文(wen)升明

電??? 話：******

傳??? 真：/

電子郵件(jian)：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地(di)??? 址(zhi)： 株洲市(shi)天元(yuan)區珠江北路華(hua)人(ren)街1號17023

項目負(fu)責人：馮(feng)雷（按(an)招標代(dai)理委托(tuo)協議填(tian)寫）

項目組其他成員：曾令剛、熊寶艷、王春梅（按招標代理委托協(xie)議填(tian)寫）

電??? 話：******

傳??? 真：0731-******

電子郵(you)件：******

（3）行政監督部(bu)門：湖(hu)南省·株洲(zhou)市·市轄區·******建設局

地??? 址：株洲市天元(yuan)區海誠路(lu)21號

電??? 話：0731-******

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