******有限公司公有房屋招租

二、招租方名稱、辦公地址及聯系人：

******有限公司

2.招租方辦公地址：泰州醫藥高新區（高港區）生態公園西北角三層辦公樓205室（水岸帝景小區東大門正對面生態公園西入口進入）。

3.聯系人及聯系電話：張林，******。

三、掛牌起止日期

1.公告起始日期：2025年9月30日10：30；

2.掛牌（遞送全套報價材料）截止日期：2025年10月13日16：00。

四、信譽保證金繳納及退還

（1）信譽保證金的繳納：繳納金額為0************銀行泰州新區支行************135。

特別提醒：意向承租人繳納信譽保證金時需備注標段及所在標段標的物的名稱。

（2）信譽保證金的轉退：中標單位（自然人）的信譽保證金自動轉為履約押金，在租期結束并正式移交招租方后三日內退還（不計息）；未中標單位（自然人）的信譽保證金，在中標單位簽訂正式租賃合同后三日內退還（不計息）。

五、招租標的物基本情況、掛牌價格及招租用途

1.招租標的物標段劃分及掛牌價格

（1）一標段標的物—區住建局停車場南側門面房，位于泰州市住建局停車場南側、高港區銀杏廣場西側。

一樓門面房建筑面積90平方米，租金2.466萬元/年（0.75元/平方米/天）。

二樓建筑面積約339.39平方米，租金5.566萬元/年（0.45元/平方米/天）。

三樓建筑面積159.74平方米，租金2.2204萬/年（0.38元/平方米/天）。

擬整體招租（總建筑面積589.13平方米），掛牌年租金10.2524萬元，承租方在確保郵政局正常上下樓及辦公的前提下，可以對部分區域進行分隔。

（2）二標段標的物—金港花園C25幢（獨立別墅），位于義務大市場正對面的金港花園內（從該小區南大門直走到頭右手邊即到），建筑面積約412.15平方米，整體招租，掛牌年租金4.96萬元（0.33元/平方米/天）。

（3）三標段標的物—蔡西新村1幢二單元503及504室、三單元505及506室（毛坯房，以現場探勘為準。）

位于春江中路北側、金波浴室整排門面房東側，每套房屋建筑面積153.17平方米，掛牌年租金1.32萬元/年/套（0.24元/平方米/天）。

******居家。

3.單位及個人可以三個標段都報名，報價不得低于掛牌價，報價最高即為中標人。

六、承租條件

承租方應滿足如下要求：

1.具有完全民事行為能力的自然人或企業法人。

2.禁止從事高油煙、高耗能等行業；

3.禁止存放易燃、易爆等危化品；

4.禁止從事聚眾吸毒、賭博等違法行為；

5.承租戶自行裝修，但不得影響租賃房屋主體結構及外觀；

6.自行處理租賃期內的鄰里關系等，產權問題除外。

七、報送全套報價材料的要求

1.單位報價資料清單：

（1）報價表原件，加蓋公章；

（2）單位營業執照（或事業單位法人證書或社團法人證

書）復印件，加蓋公章；

（3）法人身份證復印件，加蓋公章；

（4）授權辦理租賃的委托書，加蓋公章；

（5）經辦人身份證復印件，加蓋公章；

（6）信譽保證金繳納憑證復印件，加蓋公章。

以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄（備注標段及所在標段標的物名稱）打印貼在檔案袋密封處，加蓋公章。

2.自然人報價資料清單：

（1）如果意向承租方是自然人本人，則報價資料清單：

①報價表原件，意向承租人簽字按手指印；

②意向承租人身份證復印件，意向承租人簽字按手指印；

③信譽保證金繳納憑證復印件。

以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄

（備注標段及所在標段標的物名稱）打印貼在檔案袋密封處。

（2）如果意向承租方是自然人委托的第三人，則報價資料清單：

①報價表原件，意向承租人簽字按手指印；

②意向承租人身份證復印件，意向承租人簽字按手指印；

③意向承租人簽字按手指印的授權委托書；

④經辦人身份證復印件，經辦人簽字并按手指印；

⑤信譽保證金繳納憑證復印件。

以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄（備注標段及所在標段標的物名稱）打印貼在檔案袋密封處。

3.以上材料弄虛作假、提供不全的，資格審查時將作不

合格處理，取消其報價資格。

4.投標文件報送：投標人需在投標截止時間（2025年10月13日16：00）前將投標文件送至招租方，并在現場等待開標定標。投標人不得遲到或缺席，否則取消參加報價資格并沒收信譽保證金。

八、開標定標

1.開標時間：2025年10月13日16：00。

******有限公司三樓會議室（水岸帝景小區東大門正對面生態公園西入口進入）。

3.定標方法：

按照每個標段信譽保證金繳納的先后順序，逐一登記投標單位（自然人）名稱及報價，報價最高的即為該標段中標

人。

九、合同擬簽訂

1.租賃合同由招租方草擬后反饋給中標單位（自然人），雙方達成一致意見后五個工作日內簽訂正式租賃合同，雙方簽字蓋章（自然人簽字并按手指印）后生效。

2.確定承租單位（自然人）后五個工作日內無正當理由拒簽租賃合同的，招租方有權取消承租方中標資格并沒收信譽保證金。如遇特殊情況不能在中標后五日內簽訂正式租賃合同的，需以書面形式（單位蓋章或自然人簽名按手印）提前通知招租方，經招租方同意后雙方商量延期簽訂正式租賃合同。

3.租賃合同的租期為三年，到期后雙方可以終止租賃，也可以續簽。

十、租金的支付期限及續租要求

1.按合同約定的租期一次性支付三年租金（先付后用），租賃合同正式簽訂后三日內中標方將租金一次性匯入招租方招租時的指定賬戶，招租方開具正式發票給中標人。

2.正式租賃合同簽訂后三日內，中標方不繳納租金的，招標方有權沒收信譽保證金（履約押金）。

3.租賃合同期滿后，在同等條件下承租方享有優先續租

權，到期前半個月重新簽訂租賃合同。承租方須在續租合同簽訂后三日內一次性付清租金，否則視為放棄續租，招租方可以繼續招租。如承租方違反上述規定，招租方有權沒收信譽保證金（履約押金）。

4.租賃合同期滿，如承租方不再續租，需在租賃合同到期前15日通知招租方并騰空交房，辦理交接手續。

十一、合同爭議的解決方式

******法院

起訴。

十二、其他事項：本公告未盡事宜，租賃雙方協商一致

后在正式租賃合同中另行約定。

附：