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1.招標條件
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******委員會以魯發改項審【2025】344******學院，建設資金來自自籌，出資比例為100%******學院，項目已具備招標條件，現對該項目的施工圖設計（含初步設計及概算）進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
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2.1項目建設地點：位于山東省煙臺市龍口市濱海旅游度假區，南鄰錦園路，西鄰金沙路，北鄰金沙路及錦繡路，東鄰福海路。
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2.2建設規模：一期總建筑面積145450平方米，包含教室14500平方米、實驗實習用房31500平方米、室內體育用房14740平方米、院系及教師辦公用房6350平方米、學生宿舍57750平方米、食堂6250平方米、單身教工宿舍4400平方米、后勤及附屬用房9960平方米，同時配套建設相應的道路、鋪裝、綠化、室外管網、運動場等室外工程；以上最終以規劃審批為準。
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2.4質量標準：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及城市建設部門的相關規定，并滿足招標人的目標成本，通過相關部門審批。
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2.5招標范圍******學院龍口校區建設項目（一期）整體施工圖設計（含初步設計、所有專項設計、概算編制）和相關報批、審查工作，即完成龍口校區一期13個單體及配套工程（包括但不限于道路、鋪裝、綠化、室外管網、******消防、智能化、景觀、幕墻、市政配套、建筑節能、綠色建筑、海綿城市等專業設計及其他與工程相關的專項設計（包括但不限于用地紅線范圍內配電、燃氣、自來水、熱力等配套設計內容）。如設計方案變更，初步設計、施工圖設計、概算需根據變更后的方案進行調整。
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2.6標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
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2.7計劃投資額：總投資額99579萬元，本項目龍口校區建設項目（一期）施工圖設計（含初步設計及概算）預算為1169.90萬元。
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2.8技術成果經濟補償：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
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3.投標人資格要求
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3.1資質要求：本次招標要求投標人須在中國境內注冊持有合法有效營業執照的法人或其他組織；須具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，并在人員方面具有相應的設計能力；
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3.2項目部人員資格要求：擬派項目負責人須具有一級注冊建筑師執業資格證書，須以PDF格式在投標文件制作工具資格審查中“社保信息”上傳擬組建項目部成員所有人員社保信息(須附“查詢網址、驗真碼”或社保繳費證明的網址、用戶名和密碼)；
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3.3財務要求：/；
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3.4業績要求：/；
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3.5其他要求：投標人無不良信用記錄，執行《關于在招標投標和政府采購活動中實行應用信用信息報告制度的通知》（煙發改公管[2022]334號）要求，使用“信用中國“網站(******)信用信息報告，投標人應在“信用中國”網站（******）“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，附在投標函后面上傳到建設工程交易平臺系統，在開標現場展示；
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3.6聯合體要求：本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）牽頭人負責項目全面協調；（2）聯合體成員數量不限；（3）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務、職責分工及合同占比或金額。
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3.7落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1******財政局等局機關發布的《關于政府采購工程落實支持中小企業發展政策的通知》煙財采【2023】12號文要求、財政部發布的財庫〔2020〕46號“《政府采購促進中小企業發展管理辦法》”等規定，本項目接受大型企業參與投標，但預留部分份額專門面向中小企業采購。本項目預留不低于45%的合同份額專門面向中小企業，其中預留給小微企業的比例不低于70%。采用以下方式實施達到以上比例要求：方式一：投標人將本次招標項目中的相應比例分包給一家或者多家中小微企業，達到相應比例；方式二：以聯合體形式參加投標活動且聯合體中的中小微企業承擔的部分達到上述比例要求（在政府采購活動中，監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受政府采購促進中小企業發展的政府采購政策）。（2）本項目按《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）文件規定，按其他未列明行業劃型標準確定企業類型。
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4.招標文件的獲取
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4.1凡有意參加投標者，請于2025年9月29日19時00分至2025年10月13日17時00分(北京時間，下同)，登錄“全國公共資源交易網（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（******/）下載招標文件（格式為.ZTB）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有CA數字證書，辦理或互認CA證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。
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4.2本項目招標文件免費下載，不提供紙質招標文件,不組織現場勘查和投標預備會。投標人下載招標文件時同時下載保證金繳納賬號，并妥善保存“保證金虛擬賬號憑證”。具體操作詳見“煙臺市公共資源交易網”發布的“煙臺市工程建設交******有限公司，聯系電話：0535-******。
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4.3潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
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5.投標文件的遞交
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5.1本項目采用電子評標。
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5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月22日9:00:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心龍口分中心第1開標室。
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5.3投標文件遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到，并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址：******/xzzx/index.jhtml）的相關規定進行相關操作。
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5.4逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
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6.發布公告的媒介
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7.其他
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7.1******有限公司，聯系電話：******、******。
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7.2潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
7.3遠程異地評標方式：根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管[2022]28號）的規定，本項目采用省內遠程異地評標。
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7.4根據煙建建管【2023】2號關于《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》的通知，本項目采購“評定分離”的定標方法。
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7.5潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人：劉老師，電話：******；招標代理機構聯系人：魯政君，電話：0535-******。
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7.6投標人和其他利害關系人認為本工程招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以自知道或者應當知道之日起10日內向龍口市******建設局投訴，聯系人：李科長，電話：******，地址：龍口市港城大道1001號。
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7.7本項目為預采購項目，存在項目暫停或終止的風險，投標人在參與本項目投標、報價過程中須充分考慮預采購項目的風險，后期因項目暫停或終止產生的損失由投標人自行承擔。
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8.聯系方式
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******學院 ? ? ? ? ? ? ? ? ?******有限公司
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地址：煙臺市萊山區濱海中路191號 ? ? ?地址：煙臺萊山區港城東大街1295號百偉國際大廈
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郵編：264003 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編：264003
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聯系人：劉老師 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯系人：魯政君、張曉菁
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電話：****** ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：0535-******
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電子郵件： ?/ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電子郵件：******
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******管理局 ?聯系方式：0535-******
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本公告同期發布在煙臺市公共資源交易網鏈接
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******學院
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2025年9月29日
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