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東升家園項目物業管理用房裝修工程比選公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：湖南

源發布時間：2025-09-26

項目名稱：******[查看]

招標文件下載

1、比選條件

本項目東升家園項目物業管理用房裝修工程項目，項目建設單位（比選人）為******有限公司。目前，該項目已具備比選條件，現對項目的施工進行公開競爭性比選。

2、項目概況與比選范圍

2.1 ?項目名稱：東升家園項目物業管理用房裝修工程

2.2 ?建設地點：東升家園小區4號棟

2.3 ?項目概況：包括東升家園項目物業管理用房裝修工程。工作內容包括:小區物業用房內新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購等，審批方案中的所有內容。保證安全,負責整個施工現場內一切所需材料、工具、設備，施工過程隨做隨清理,工完場清。

2.4 ?工程造價：本項目控制價為人民幣（大寫）貳拾捌萬肆仟貳佰玖拾玖元陸角伍分（小寫：￥284,299.65元）。

2.5 ?工期要求：50日歷天內完成，包含國家法定節假日。

2.6 ?質量要求：承包人負責對現場人員進行安全、技術交底,必須嚴格按照國家施工規范進行施工。

2.7 比選范圍：包括東升家園項目物業管理用房裝修工程。工作內容包括:小區物業用房內新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購等，審批方案中的所有內容。保證安全,負責整個施工現場內一切所需材料、工具、設備，施工過程隨做隨清理,工完場清。

3、比選申請人資格要求

3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）；

3.2 企業具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，資質證書處于有效期；

3.3 企業具有安全生產許可證，且安全生產許可證處于有效期；

3.4 關鍵崗位人員要求：

3.4.1施工項目部關鍵崗位人員配備根據湘建建﹝2020﹞208號文的要求，比選申請人須在比選申請文件中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位。關鍵崗位人員不得有在建項目，不接受比選申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員；

3.4.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的?建筑工程?專業?二?級及以上注冊建造師執業資格和項目負責人安全生產考核合格證；

3.4.3省外企業項目經理如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標文件中提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）；

3.5 擬任本次比選的項目負責人必須是本企業在職人員（提供2025年6月至2025年8月任意1個月勞動保障部門出具的社保證明）；

3.7本次比選不接受聯合體形式；

3.8?與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

4、評審辦法 ?

投標文件評審采取??經評審的最低報價法?，采用申請人資格后審方式。

5、比選申請文件的獲取及澄清答疑發布

5.1 獲取比選文件的時間： 2025?年09月26日至09月30日，每天上午09時00分至12時00分下午13時30 分至17時30分（北京時間，下同）。

******集團三樓招標采購部。

5.3 獲取比選文件的材料要求：持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件(附法定代表人身份證明原件)（須加蓋公章）、個人身份證原件（須提供復印件并加蓋公章）、營業執照復印件（須加蓋公章）。

5.4申請人若對比選文件有任何疑問，請于2025年09月30日16時前以不署名的方式通過電子郵件發至比選人指定信箱（******），答疑文件于文件遞交截止時間1天前以郵件的形式發送至申請人郵箱，敬請關注。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現申請單位名稱。