招標項目信息

項目名稱：五糧液門戶區項目建筑商業提升設計??????項目地址：宜賓市翠屏區

招標項目編號：CPQFJ******06??????招標項目名稱：五糧液門戶區項目建筑商業提升設計

招標組織形式：自行招標

******有限公司??????招標人企業代碼：************4G

招標聯系人：殷先生??????招標聯系電話：******

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項目類型：房建??????招標方式：公開招標

資格審查方式：資格后審??????計劃總投資：502773.760000萬元

建設規模：商業區位于五糧液門戶區項目東南側，項目用地性質為商業用地，總建筑面積約5.1平方米，其中，地上建筑面積約3.2萬平方米。項目目前已完成建筑主體、幕墻、泛光照明、景觀施工圖設計，現場已完成建筑主體施工，正在進行幕墻和室外總平施工。??????招標范圍與內容：本項目是對商業區建筑的改造提升設計，通過動線梳理、平面布置優化、建筑立面提升、商業規制設定等措施，使商業區建筑更加適應商業功能使用，提升商業氛圍，提高商業運營質效。\n設計內容包括：\n建筑提升方案建議，基于項目現有情況，整合商管意見，進行商業化改造策劃，確定改造方向。提供現場問題總結及相應改造策略、局部位置單線平面圖、典型單體立面改造意向圖、景觀規劃意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點部位透視圖、建筑鳥瞰SKP模型及參考對標案例。\n改造提升方案設計，從建筑立面、商業昭示性、室外空間、建筑室內動線、劃鋪調整等方向提出改造方案，并結合幕墻、景觀、內裝、照明燈相關專業顧問意見深化落實可行性。提供改造策略文本及相關分析圖、改造后經濟技術指標變化及對比、改造后總平面圖（如有變化），完成建筑平面圖及建筑立面相關材料意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點部位透視圖。\n改造提升方案深化設計，根據方案設計成果結合招商和運營團隊意見形成深化成果，提資給核工業西南院，配合其完成施工圖調改改。主要包括商業空間各層平面圖、立面圖、剖面圖、墻身節點圖、立面相關材料控制手冊及樣板。\n建筑外立面控制指引，深化建筑外立面，結合相關顧問意見完成立面深化圖及節點大樣，制作《建筑外立面材料實體樣板》，主要立面材料實體小樣（含外墻、門窗、玻璃、欄桿、屋面等），以詳實、標準化的圖則，保障方案設計理念在施工圖設計和施工過程中完整實現。制作《店鋪規制手冊》，對未來店鋪運營的改造制定相關控制原則。具體內容詳見《設計任務書》。\n項目各階段設計成果需符合國家、四川省、宜賓市的現行相關法律、法規、規范、標準及相關規定。設計深度應滿足中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，并配合業主單位完成相關報建報審工作及清單編制工作。

標段信息

標段名稱：五糧液門戶區項目建筑商業提升設計

招標類別：設計

標段合同估算價：******.00元

投標保證金：25000.00元

評標辦法：綜合評估法