衡東縣洣水鎮交通路棚戶區改造及配套基礎設施建設項目（匯金大廈）前期物業服務招標公告

******有限公司受******有限公司委托，對衡東縣洣水鎮交通路棚戶區改造及配套基礎設施建設項目（匯金大廈）前期物業服務組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標。

一、招標人名稱：******有限公司

二、招標項目名稱：衡東縣洣水鎮交通路棚戶區改造及配套基礎設施建設項目（匯金大廈）

三、招標編號：HFZX2025-G009

四、招標項目內容：

1、類型：住宅；

2、坐落位置：衡東縣交通東路與衡岳北路交叉處西南角。

3、概況：項目總建筑面積46819.21㎡，其中住宅面積26434.75㎡，商業面積10799.44㎡，物業管理用房面積94.02㎡，地下室面積8202.98㎡，其他面積1288.02㎡。項目北至交通西路，南至規劃道路，東至衡岳北路，西臨規劃道路，容積率3.704，綠地率20%，建筑密度42%，住宅戶數167戶，機動車停車位267個，其中地下停車位257個，地上停車位10個，非機動車停車位772個，其中地面停車位508個，地下停車位264個。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.3、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.4、信用中國報告（******）

1.5、招標文件規定的其他資格條件證明文件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標項目經理應持有物業服務企業項目經理崗位證書；

七、獲取招標文件時間、地點：

1、獲取招標文件時間：2025年8月28日起至 2025年9月?3日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時間，節假日除外)

2、獲取招標文件地點：******有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。

3、獲取方式：現場

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本③項目經理應持有物業服務企業項目經理崗位證書④信用中國報告網上查詢打印版（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）

注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的發售

招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。

九、投標地點

???湖南省衡陽市衡東縣洣水鎮衡岳北路695號。

十、投標截止時間 ?2025年9 月18 日下午3:30，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。

十一、開標時間、地點

1、開標時間：?2025年?9 月18 日下午3:30

2、開標地點：湖南省衡陽市衡東縣洣水鎮衡岳北路695號。

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標辦法

本項目采用綜合評分法

十三、發布公告的媒介

本次公開招標相關公告在衡陽物業網網上發布。

十四、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

十五、聯系方式

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招標單位：******有限公司

地 ???址：湖南省衡陽市衡東縣洣水鎮集金北路103室

******有限公司

地 ???址：湖南省衡陽市船山大道28號建設大廈805室

聯 系 人：華女士

電 ???話：******

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