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全市統一項目編號
S110000D******8975
項目編碼
2025-CY/04-0968
掛牌金額
445608
掛牌日期
2025-10-31
截止日期
2025-11-06
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發布期滿后無意向受讓方
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務會員使用情況
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0968 | 標的名稱： | 北京市朝陽區常營回族鄉東方華瑞大廈8號樓A108號244.17平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區常營鄉東方華瑞大廈8號樓 |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 244.17 | |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無。 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 2年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-10-17 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-10-30 | 掛牌總金額（元）： | 445608 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： | 無。 |
| 公告價格(元）： | 445608 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積244.17平方米；房屋租金為不低于人民幣2.5元/平方米/日，無遞增；租金季付，上付款，先付押金。 2.受讓方需繳納履約押金18567元，提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項費用，出讓方有權從履約押金中扣除。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因******消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業法人或自然人。受讓方為自然人，需承諾半年內在北京市朝陽區注冊成立公司并完成相關手續的辦理。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3.在中國執行信息公開網及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 4.注冊資本：不低于3萬元（大于等于3萬）。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業態為銷售、超市、商貿、文化傳媒、科技傳媒、辦************幼兒園，西至管莊路，北至陸港城14#商業樓。 4.受讓方納稅納統地點需為北京市朝陽區。 5.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約押金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易押金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易押金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
| 聯系人: | 丁武鵬 | 聯系電話: | ****** |
