? ? ? ?根據《中華************委員會委托，就諸暨市陽光花園小區物業服務項目（非政府采購）進行選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的物業服務企業前來報名競聘。
一、選聘項目編號：YGHYXQ-2025-7-20

服務期限5年（2＋3）第二年合同期滿前甲方組織滿意度調查,如滿意率在60%以上可續簽三年。

二、項目概況：
（一）物業名稱： 陽光花園小區 。
******辦事處環城東路199號。
（三）物業類型： 住宅 （住宅、綜合）。
（四）物業管理區域四至：
東至：東祥路；南至：暨東路 ；
西至：環城東路 ；北至：高湖路。
（五）物業管理區域概況：總占地面積70000平方米、物業總建筑面積98658平方米。
（六）物業管理用房建筑面積594.24平方米，坐落： 環城東路199號陽光花園會所。
******委員會辦公地點：環城東路199號陽光花園會所
三、競聘人資格與條件（須同時具有）：
******委員會完成選聘工作，競聘企業應同時具備以下條件：
1、營業執照具有物業服務經營范圍，不允許掛靠，不接受聯合體參加競聘；
2、公司注冊時間不少于1年，且注冊資金不低于200萬元；
3、浙江地區范圍內在管的住宅小區物業服務項目至少2個（建筑面積以物業服務合同為準，需在服務合同期限內，提供合同復印件加蓋公章）；
4、未被“信用中國”(******)、中國政府采購網(******)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（報名提供下載文件加蓋公章）；
5、擬派的項目經理必須符合下列要求：
年齡30-55周歲，大專及以上學歷，具備三年以上同類項目物業管理經驗，持有《物業行業項目經理崗位證書》，公司在職6個月以上（提供社保證明）
6、在選聘過程中有勸退其他物業公司行為的立即取消資格；
7、承諾若中標后繳納5萬元履約保證金；
8、能承諾繳納競聘保證金人民幣3萬元（違反選聘規則、拉票、串標、陪標行為、中標成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業選聘過程中的所有費用（含第三方承接查驗費用）；
9、本項目不接受聯合體競聘。
以上資格和條件，除1、2、9以外，其他需競聘單位有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。

四、競聘報名須知、 選聘文件發售時間及地址等：
1、選聘文件發售時間：2025年8月19日至2025年8月29日16:00止（來前請電話確認）；
******辦公室。
3、選聘文件售價（元）：人民幣300元（售后不退）。
4、聯系人：張工 聯系電話：****** 郵箱：******
五、競聘文件提交截止時間：2025年8月30日13:00止。（北京時間）
******辦公室。
七、評審時間 ：2025年8月30日13:00。（北京時間）
******辦公室。
九、競聘保證金及交付方式
1、競聘保證金：人民幣3萬元整（可退）。
2、競聘保證金須在：2025年8月29日16:00前向選聘代理機構繳納。
3、競聘保證金交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）
******有限公司
******銀行諸暨支行
賬號：******3034

十、相關事項
1、購買選聘文件須提交的文件資料：
（1）介紹信或法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人身份證（復印件）、授權代表身份證原件及復印件；
（2）企業法人營業執照副本原件及復印件；
（3）業績證明材料合同原件及復印件；
（4）書面承諾：承諾在此時間開始至業主大會期間不干擾業主投票，公平公正，不發生打電話或上門拉票行為；如出現拉票行為，同意由選聘人沒收其競選保證金并自動取消競聘資格。
2、本項目采用資格后審制的方式。
十一、聯系方式
******委員會
聯系人： 錢主任 ******

******有限公司
聯系人：張工
聯系電話：******
郵箱：******

特此公告。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?******委員會
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年8月19日
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