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江宸鳴翠公館（左(zuo)海.濱江鳴翠）前期物(wu)業管理項目
中標候選(xuan)人公示
招標編號：福順恒(heng)[2025]政招字第A-011號
本招標項目于2025年10月15日15:00在(zai)******有限公司（地址：福州市鼓樓區西洪路363號5層開標室）******委員會評審完畢，現將中標候選人公示如下：
1、招標(biao)項(xiang)目概況(kuang)
工程項(xiang)目名(ming)稱：?江宸鳴翠公館（左海.濱(bin)江鳴(ming)翠(cui)）前期物業管理項目
招標人：******有限公司
控制價：?******元（普通商品房住宅物業費：3.6~3.9元/㎡、商業物業費：≤7元/㎡、地下車位：≤70元/個、本項目前期介入籌備、培訓費最高限價含稅306528元）
招標方(fang)式：?邀請(qing)招標(biao)?
******委員會成員名單及評標辦法
招標人評委：??/??
專(zhuan)家評委：??林金(jin)鏗(keng)（組(zu)長）、鄭明云、王孝儉(jian)、嚴(yan)靈、林向庭
評標辦法(fa)：綜合評估(gu)法?
3、資格審查不合(he)格或被確定為無效(xiao)標、廢標的投標人名稱、原因及依據
投(tou)標人名(ming)稱 | 評審(shen)結果 | 原因(yin) | 依(yi)據 | 備注 |
/ | / | / | / | ? |
4、中(zhong)標候選人及其投(tou)標文件相關內容
?
中(zhong)標(biao)候選人順序 | 投標人(ren)名(ming)稱 | 項目前期(qi)介入籌備(bei)、培(pei)訓費含(han)稅包(bao)干（元） | 管理費(fei)費(fei)率 | 普(pu)通商品房住宅(zhai)物業費（元/平(ping)方米(mi)·月） | 商業(ye)物業(ye)費（元/平方米·月(yue)） | 地下車位(wei)（元/個·月） | 投標總價 （含稅(shui)）（元） | 服務年限 | 備(bei)注 |
第一(yi)中標候選人 | ******有限公司 | 306528.00 | 14% | 3.90 | 7.00 | 70 | ******.00 | 36個(ge)月 | ? |
?
5、代理服務收費標準(zhun)及金額：
參照《福建省物(wu)價局轉發(fa)國家計委關于(yu)印發(fa)招標代理(li)服務收費管理(li)暫行辦(ban)法(fa)的通知》（閩價[2002]服610號）、《國(guo)家發展改革委(wei)關于降低部分建設項(xiang)目(mu)收費(fei)標準規(gui)范(fan)收費(fei)行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）文(wen)件規(gui)定的收費(fei)標準50%計取。
本項目代理(li)費總金(jin)額：15970元(yuan)（人(ren)民(min)幣）
6、公示時間(jian)
公示期為2025年(nian)10月17日至2025年10月20日。
7、聯系方(fang)式(shi)
招標人：******有限公司
地(di) ?址：福州(zhou)市(shi)晉安區福光(guang)路300路(lu)湖塘科創中心(xin)14層
郵 ?編：350000
電 ?話：0591-83329239
聯系人：鄭工
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招(zhao)標(biao)代理機構：******有限公司
地??址：福州(zhou)市鼓(gu)樓(lou)區西洪路363號4層(ceng)5層(ceng)
郵編：350000
電(dian) ?話：******
聯系人：吳錚、張(zhang)惠珍、李昂達
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投標人(ren)或者其他利(li)害(hai)關(guan)系人(ren)對(dui)評標結果(guo)有異(yi)議的(de)，應當(dang)在公(gong)示期內(nei)向招標人(ren)提出。
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日期(qi)：2025年10月17日
