為推進卓資縣百里畫廊生態旅游項目建設******有限責任公司卓資縣百里畫廊生態旅游項目農村集體土地使用權入股方案》進行公示，具體內容如下：

一、項目概況

建設項目名稱:卓資縣百里畫廊生態旅游項目

建設地點:卓資縣旗下營鎮油房營行政村五塔亥

建設性質:新建項目。

用地性質:集體建設用地。

建設項目位于：卓資縣旗下營鎮油房營行政村五塔亥村

******服務中心3200㎡、騎行道路，步道及生態停車場、種植綠化以及相關配套服務設施。

******服務中心占地面積9845㎡(包含咨詢、票務服務、安保、醫療******服務中心配套設施（包含供暖設施、配電室、騎行道路1. 987km,占地面積22500㎡、步道及生態停車場21891㎡) .

二、擬用土地產權情況

擬建項目選址位于卓資縣旗下營鎮油房營行政村五塔亥村境內，四至清晰、面積準確、權屬無爭議，共涉及1宗集體土地,已登記發證，不動產權證號：蒙（2025）卓資縣不動產權第******，不動產單元號：******7203JA00001W******

三、入股土地范圍及相關情況

建設項目需使用烏蘭察布市卓資縣旗下營鎮油房營行政村五塔亥村擬用地總面積6. 0914公頃，土地利用現狀為：農用地6. 0133公頃，其中耕地0. 9465公頃（非永久基本農田）、喬木林地0. 0115公頃、田坎0. 0309公頃、設施農用地0. 1607公頃、天然牧草地4. 8055公頃、農村道路0. 0582公頃；建設用地0. 0361公頃，其中城鎮村道路用地0. 0038公頃、農村宅基地0. 0216公頃、公路用地0. 0107公頃；未利用地0. 0420公頃，其中裸土地0. 0224公頃、其他草地0. 0196公頃。該地塊不涉及土地承包經營權流轉，屬旗下營鎮油房營行政村農村集體經濟組織所有土地。

本次用于入股的農村集體土地，涉及[具體村組名稱]等區域，土地性質為[明確土地性質，如集體建設用地、農用地等]，土地面積[X]畝（具體以實際測量及相關權屬證明為準）。

三、入股方式

卓資縣旗下營鎮油房營行******有限責任公司卓資縣百里畫廊生態旅游項目，辦理不動產權證書。卓資******有限責任公******有限責************有限責任公司負責生產經營，自負盈虧，并按照每年固定收益的標準向卓資縣旗下營鎮油房營行政村農村集體經濟組織支付入股固定費用，支付時間為每年的6月15日前，使用年限最長不超過10年，具體支付時間和合作使用年限以后續簽訂的《集體建設用地使用權入股協議》相關約定為準。

******有限責任公司，參與項目的開發、運營與收益分配。

四、收益分配

1.股權設置：根據土地使用權評估價值，確定入股土地在項目公司中所占股權比例。

2.收益分配：聯營的具體方式和聯營費用支付方式，甲方提供本合同項下集體建設用地，不參與乙方生產經營，乙方負責生產經營，前10年并按照每年5萬元固定收益金額支付。向甲方支付聯營費用，支付時間為簽訂此合同后15天內支付下年度收益金。

五、公示時間

本方案公示期為[2025]年[9]月[10]日至[2025]年[9]月[16]日。

六、意見反饋

公示期間，村民若對本方案有任何意見或建議，可通過以下方式反饋：

******人民政府

******人民政府

監督電話：0474-12345

******

電子郵箱：zylytzkf ******

******人民政府

2025年9月10日