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第(di)一章 招標公告（適(shi)用(yong)于(yu)公開招標）

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通江縣力迅·湖山樾房地產開發建設項 目 (項目(mu)名稱)監理 / 標段

招標公告

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1. 招標(biao)條件

?1.1本(ben)招標項目 通江縣力迅·湖山樾房地產開發建設項 目 (項目名稱(cheng))已由(you) ******改革局 (項目審批、核準或備案(an)機關名(ming)稱(cheng))以 川投(tou)資備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號 （批文名稱(cheng)及(ji)編(bian)號）批準建設，項目業主為 ******有限公司 ， 建設資金來自 自籌資金 （資金(jin)來源），項目(mu)出(chu)資比例(li)為 100% ，招標人為 ******有限公司 。項目(mu)已具(ju)備招(zhao)標條件，現(xian)對該項目(mu)的監(jian)理(li)進行(xing)公開招(zhao)標。

?1.2本(ben)招標項目由 ******改革局 （核準機關名(ming)稱(cheng)）核準（招標(biao)事項核準文(wen)號(hao)為(wei) 川(chuan)投資備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號 ）的招標組織形式為(wei) 委托招(zhao)標 。 招標人選擇的招標代(dai)理機構是 ******有限公司。

2. 項目概況與招標(biao)范圍

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2.1建(jian)設(she)地點：高明新區(qu)

2.2建(jian)設規模：項目總用地面(mian)積:74815.00㎡，總建(jian)筑面(mian)積約:148619.5㎡，總計(ji)容面(mian)積:

112165.38㎡，容積(ji)率:1.5，建(jian)筑密度約(yue) 25%，項(xiang)目共布置 3 棟高(gao)層(ceng)，22 棟洋(yang)房以及 4 棟復式洋(yang)房，總戶(hu)數約(yue) 902 戶(hu)。住(zhu)宅(zhai)為剪(jian)力墻結構，基(ji)礎為樁基(ji)礎+獨立基(ji)礎。車位數 934 個(ge)，住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue) 109941.38㎡商(shang)業建(jian)筑面(mian)積(ji):2072㎡，配套面(mian)積(ji)793㎡(物業、社區(qu)用房、門衛、公(gong)共廁所、垃圾房)。

2.3投資總額：******0.00元。

2.4監理服務期限：施工工期＋缺陷責任(ren)期。

2.5招標范圍：本(ben)項目范圍內所(suo)包括的(de)全部內容的(de)監理(li)服務(wu)工作；配合(he)業(ye)主進行工程結算和審計；協助業(ye)主辦理(li)工程竣工驗(yan)收等(deng)工作。

2.6標(biao)段劃(hua)分：監理一個標(biao)段。?

2.7其他：本項目采用中(zhong)標候選人評定(ding)分離機制(zhi)確定(ding)中(zhong)標人。???????????????????????????

（說(shuo)明本次招(zhao)標項目的(de)建設地點、規模(mo)及投資額、監理(li)服(fu)務期限、招(zhao)標范圍、標段(duan)劃(hua)分及標段(duan)投資額等）。

3. 投標人資格要求

?3.1本(ben)次招標要求投標人須具備(bei)

?3.1.1資質要求： 投標人(ren)(ren)(ren)須具備獨立企業法人(ren)(ren)(ren)資(zi)格，具有建(jian)設(she)行政主(zhu)管部門頒發(fa)的(de)(de)(de)房屋建(jian)筑(zhu)工程監理甲級(ji)及(ji)以上資(zi)質，并在人(ren)(ren)(ren)員、資(zi)金等方面(mian)具有相(xiang)應的(de)(de)(de)監理能(neng)力(li)。注(zhu)：企業注(zhu)冊地不(bu)在四川省行政區域(yu)內的(de)(de)(de)省外企業須提供(gong)在有效(xiao)期內的(de)(de)(de)四川省住房和城鄉建(jian)設(she)廳(ting)官網已公開的(de)(de)(de)入(ru)川信(xin)息網頁截圖 。

?3.1.2業績(ji)要求(qiu)：

?? 近年（ 2022年01月01日(ri) 至(zhi)投(tou)標截止(zhi)時間(jian)，不少于3年） 已完(wan)成或新承(cheng)接(jie)或正在監理 ?不少于 1 （1 至(zhi)3個(ge)）個(ge)類似(si)項目。類似(si)項目是指: 總(zong)投資不(bu)低于20000萬元或(huo)總(zong)建筑面積不(bu)低于100000㎡的房屋建筑工程監理(li)業績 。

?3.1.3總監理工(gong)(gong)程師的資(zi)格要(yao)求：具(ju)有全國注冊(ce)監理工(gong)(gong)程師（專業： 房屋建筑(zhu)工程 ）執(zhi)業(ye)證(zheng)書， / （業績要求），須(xu)為(wei)本單位(wei)人員(yuan)(yuan)（若為(wei)聯(lian)合體(ti)投(tou)標，須(xu)為(wei)聯(lian)合體(ti)牽頭人人員(yuan)(yuan)）。

?3.2本(ben)次招標 不接(jie)受(shou) ?聯合體投標。

4. 招(zhao)標文(wen)件的獲取(qu)

******服務中心網站（******）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

?4.2 招標(biao)人不提供招標(biao)文件(jian)獲取(qu)的其他方式。

5. 投標文件的遞交

?投(tou)標(biao)文件遞(di)交(jiao)的(de)截(jie)止時(shi)間(jian)（投(tou)標(biao)截(jie)止時(shi)間(jian)，下同(tong)）為 2025年10月(yue)28日(ri) 09時(shi)00分 ，投(tou)標(biao)人應在投(tou)標(biao)截(jie)止時(shi)間(jian)前在線(xian)遞(di)交(jiao)經投(tou)標(biao)人數(shu)字(zi)證書加密的(de)數(shu)據(ju)電文形式投(tou)標(biao)文件。

6. 發布公告的媒(mei)介

?本次招標公告在《全國公共(gong)資源(yuan)交易平臺(tai)（四川省）》和 《四(si)川建設網》、《全(quan)國公(gong)共資源交易(yi)平(ping)臺（四(si)川省.巴(ba)中市）》 (公告發布(bu)的其(qi)它媒介名(ming)稱）上發布(bu)。

7. 聯系(xi)方式

?招 標 人： ******有限公司

?地??? 址： ******街道觀音閣街18號B棟2單元6樓3號

?郵??? 編(bian)： 636700

?聯 系 人： 郭(guo)先生

?電(dian)??? 話： ******

?傳??? 真： /

?電子郵(you)件： /

?網??? 址(zhi)： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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?? 招標代理機構： ******有限公司

?地??? 址： ******居生活館 5 樓27 號

?郵(you)??? 編： 636700

?聯 系 人： 張先生(sheng)

?電??? 話： ******

?傳??? 真： /

?電(dian)子郵件： /

?網??? 址： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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2025年09月29日 ?????

注(zhu)：

?（1）若劃分(fen)標(biao)段(duan)，則填(tian)寫標(biao)段(duan)序號；若劃分(fen)為兩個及以(yi)上標(biao)段(duan)，應(ying)分(fen)別明(ming)確各標(biao)段(duan)的(de)具體內容(rong)、劃分(fen)情況。

?（2）招標人(ren)對(dui)投(tou)標人(ren)的(de)(de)資(zi)(zi)質要(yao)求(qiu)(qiu)，應是國家(jia)對(dui)投(tou)標人(ren)資(zi)(zi)質的(de)(de)強制(zhi)性規定。不是國家(jia)規定必須具備的(de)(de)資(zi)(zi)質，不得作為資(zi)(zi)質要(yao)求(qiu)(qiu)。

?（3）招(zhao)標(biao)(biao)人(ren)(ren)對投標(biao)(biao)人(ren)(ren)的類似項目業績(ji)(ji)要(yao)求，設置的投資(zi)額、面積、長度等規模(mo)量化指標(biao)(biao)不得高于本(ben)次招(zhao)標(biao)(biao)工(gong)程相應指標(biao)(biao)，類似項目業績(ji)(ji)的定義應明確(que)，用語準(zhun)確(que)無(wu)歧義。

?（4）招(zhao)標(biao)人(ren)要(yao)求投標(biao)人(ren)需具(ju)備(bei)的(de)資質一個(ge)項目(mu)（標(biao)段）為一個(ge)，因特殊情況需要(yao)兩(liang)個(ge)以(yi)上資質的(de)，應當接受(shou)投標(biao)人(ren)組(zu)成(cheng)聯合(he)體投標(biao)，且限定的(de)聯合(he)體成(cheng)員數(shu)量不得(de)少于設定的(de)資質個(ge)數(shu)。

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投資項目統一代碼：