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懷化市鶴城區(qu)(qu)天(tian)星(xing)坪社(she)區(qu)(qu)、雪峰社(she)區(qu)(qu)、府星(xing)路社(she)區(qu)(qu)、梨園路社(she)區(qu)(qu)老舊(jiu)小區(qu)(qu)基礎設(she)施改造(zao)項目(mu)(一期)工(gong)程(cheng)總承(cheng)包（招標項目(mu)）

懷化市鶴(he)城區天星坪社區、雪峰社區、府星路社區、梨(li)園(yuan)路社區老舊小區基礎設施改造項(xiang)目(mu)(一期)工程總承(cheng)包標(biao)段(duan)工程總承包招標(biao)公告(gao)

1.招標(biao)條(tiao)件

本(ben)招(zhao)標項目懷化市鶴(he)城區(qu)天星坪社(she)區(qu)、雪峰社(she)區(qu)、府星路(lu)社(she)區(qu)、梨園路(lu)社(she)區(qu)老舊小區(qu)基礎設施改造項目已由懷化市(shi)鶴城(cheng)區發展和政革局（項(xiang)目(mu)審批、核準或備案機(ji)關名(ming)稱）以關于懷化市鶴(he)城區(qu)天星(xing)坪社區(qu)、雪峰社區(qu)、府星(xing)路(lu)社區(qu)、梨園(yuan)路(lu)社區(qu)老舊小區(qu)基礎設施(shi)改造項目(mu)可(ke)行性研究報告的(de)批(pi)復(fu)，懷鶴發(fa)改(gai)投(2025)5號（批文名稱及編號(hao)）批準(zhun)建設(she)，項目業(ye)主(zhu)為******建設局，建(jian)設資金來(lai)自財政，項目出資比例為(wei)國有資金：100 %，招(zhao)標(biao)人為******建設局，招標代理機(ji)構為(wei)******有限公司。項(xiang)目(mu)已(yi)具備招標(biao)條件(jian)，現(xian)對(dui)該項(xiang)目(mu)的工程總承包進行公開招標(biao)。

2.項目(mu)概況(kuang)

2.1 招標項(xiang)目(mu)或標段（以下簡稱：招標項(xiang)目(mu)）名稱(cheng)：懷化市鶴城(cheng)區(qu)天星(xing)坪社(she)區(qu)、雪峰社(she)區(qu)、府(fu)星(xing)路社(she)區(qu)、梨園路社(she)區(qu)老舊(jiu)小(xiao)區(qu)基(ji)礎設施改造(zao)項(xiang)目(一期)工(gong)程總承包(bao)；

2.2 建設地點：******街道天星坪社區、雪峰社區、府星路社區、梨園路社區老舊小區及周邊，改造共涉及22個小區；

2.3項目基本情況：主要建(jian)設(she)小(xiao)區(qu)內路(lu)(lu)面(mian)硬化、雨污(wu)管(guan)道(dao)改(gai)(gai)(gai)造(zao)、檢查井設(she)置、化糞(fen)池改(gai)(gai)(gai)造(zao)、供水(shui)管(guan)道(dao)改(gai)(gai)(gai)造(zao)、燃氣管(guan)道(dao)改(gai)(gai)(gai)造(zao)、通(tong)信管(guan)線(xian)改(gai)(gai)(gai)造(zao)、充電(dian)設(she)置等;公(gong)共(gong)活(huo)動(dong)場地改(gai)(gai)(gai)造(zao)、健身(shen)器材設(she)置、公(gong)共(gong)停車場改(gai)(gai)(gai)造(zao)、公(gong)共(gong)綠地改(gai)(gai)(gai)造(zao)、智能(neng)安防設(she)施(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)、沿(yan)小(xiao)區(qu)路(lu)(lu)路(lu)(lu)燈改(gai)(gai)(gai)造(zao)等;改(gai)(gai)(gai)造(zao)小(xiao)區(qu)連接路(lu)(lu)、改(gai)(gai)(gai)造(zao)沿(yan)線(xian)雨污(wu)管(guan)網(wang)、改(gai)(gai)(gai)造(zao)沿(yan)線(xian)路(lu)(lu)燈、改(gai)(gai)(gai)造(zao)沿(yan)線(xian)電(dian)力管(guan)線(xian)、改(gai)(gai)(gai)造(zao)沿(yan)線(xian)通(tong)訊線(xian)路(lu)(lu)及其他附(fu)屬配套(tao)設(she)施(shi)。改(gai)(gai)(gai)造(zao)建(jian)筑面(mian)積32.08萬(wan)平方米。其中單體最大建(jian)筑面(mian)積7312.4m2(楓林新村)、高度(du)22.97m、跨度(du)5m。（由招標(biao)(biao)人(ren)根據招標(biao)(biao)項(xiang)目(mu)具體情況(kuang)，從下列(lie)資質牽(qian)引項(xiang)中分別勾選招標(biao)(biao)項(xiang)目(mu)的設計、施(shi)工所(suo)需(xu)要的指標(biao)(biao)中對應的最高資質等級(ji)的指標(biao)(biao)牽(qian)引項(xiang)，由系統自動匹配生(sheng)成所(suo)需(xu)要的最低資質等級(ji)。）。

(施工(gong)指標(biao))建筑工(gong)程(cheng):

?

總(zong)建筑面積320800㎡;

?

單跨跨度5米;

?

工業、民(min)用(yong)建(jian)筑工程高(gao)度22.97米;

?

單項合(he)同額(e)6343.54萬(wan)元;

?

(設(she)計(ji)指標)建筑工程:

?

總建筑面(mian)積320800m2;

?

跨度(du)5米;

?

建筑(zhu)高度22.97米;

?

單體建筑面積7312.4㎡;

?

工(gong)程規模M（中）型;

2.4 標段劃分：一(yi)個標段；

2.5 工期要求：540天（日歷日，下同），

計劃(hua)開工日期：2025-11-20，

計劃合同完（交、竣）工日期：2027-05-14。其中設計(ji)總工期45日(ri)歷天(tian)，施工(gong)總工(gong)期495日歷天(tian)；

2.6 質量要求：（1）設(she)計要(yao)(yao)求的質(zhi)(zhi)量標準：設(she)計文(wen)件內容應滿足項目(mu)功能需求，符合國家相關(guan)行業規范標準，滿足《建筑(zhu)工程設(she)計文(wen)件編(bian)制深(shen)度規范（2016）版》要(yao)(yao)求； （2）施(shi)工要(yao)(yao)求的質(zhi)(zhi)量標準：符合《建筑(zhu)工程施(shi)工質(zhi)(zhi)量驗(yan)收(shou)統一標準（GB50300-2013）》及其他現(xian)行國家驗(yan)收(shou)規范，工程質(zhi)(zhi)量標準為合格(ge)(ge)。2.7擬任施(shi)工負責(ze)人(ren)可由擬任工程總承(cheng)包項目(mu)負責(ze)人(ren)兼(jian)任，但必須(xu)滿足施(shi)工負責(ze)人(ren)的資格(ge)(ge)要(yao)(yao)求。。

3.招(zhao)標范圍

本(ben)次招(zhao)標(biao)采用(yong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程總承包模式建設(she)，項(xiang)目(mu)中標(biao)人按照合同(tong)約定對懷化市鶴城區(qu)(qu)天星坪社(she)(she)(she)區(qu)(qu)、雪峰(feng)社(she)(she)(she)區(qu)(qu)、府星路社(she)(she)(she)區(qu)(qu)、梨園路社(she)(she)(she)區(qu)(qu)老舊小區(qu)(qu)基礎(chu)設(she)施(shi)(shi)改造項(xiang)目(mu)(一(yi)期(qi))工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程總承包全(quan)部建設(she)內容(rong)進行實施(shi)(shi)，包括但(dan)不(bu)(bu)(bu)限(xian)于(yu)以下事項(xiang)：①設(she)計部分：包括但(dan)不(bu)(bu)(bu)限(xian)于(yu)對招(zhao)標(biao)人提(ti)供建設(she)前期(qi)資料的(de)(de)復核、補充和完善；完成本(ben)項(xiang)目(mu)涵(han)蓋的(de)(de)所有(you)建設(she)內容(rong)，對初步設(she)計進行優化，完成施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)設(she)計，施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)審查、備案(an)及后續相關服務（含各(ge)階(jie)段的(de)(de)報批、報建、施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)現場(chang)等(deng)配合工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作）等(deng)；②施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)部分：包括但(dan)不(bu)(bu)(bu)限(xian)于(yu)經(jing)審查通過(guo)后的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)上(shang)的(de)(de)全(quan)部施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作內容(rong)及保(bao)修服務，并包括但(dan)不(bu)(bu)(bu)限(xian)于(yu)項(xiang)目(mu)報審、報批、報建、竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗收、竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)結算、備案(an)、移交(jiao)等(deng)全(quan)過(guo)程承包。

4.投標人資格要求(qiu)

4.1 本次招(zhao)標要求投標人(ren)具備以下資格(ge)條件：

（1）具有獨立法人資格并(bing)依法取得企(qi)業(ye)營(ying)(ying)業(ye)執照，營(ying)(ying)業(ye)執照處于有效期；

（2）須(xu)同時具備以下資(zi)質，資(zi)質證書處于有(you)效期內：

□企(qi)業資質（施工部(bu)分） ：具備/資質，安(an)全生產許可證處于有效期(qi)；

?企業(ye)資質（施工部分(fen)） ：具有(you)[施工總承包·建(jian)筑(zhu)工程·建(jian)筑(zhu)工程一級 及以上(shang)]（主要類型專業(ye)）且(qie)[施工總承包·建筑工程(cheng)·建筑工程(cheng)一級 及以上]（非主(zhu)要類型專(zhuan)業）資質，且資質處于有(you)效期(qi)，安全生產(chan)許可證處于有(you)效期(qi)。

設(she)計資(zi)質：具備[工程設計·綜(zong)合資(zi)質·綜(zong)合資(zi)質甲級]或者[工程設計·建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)行(xing)業(ye)·建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)行(xing)業(ye)乙級 及(ji)以上]或者[工程設計·建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)行(xing)業(ye)·建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工程專業(ye)·建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工程專業(ye)乙級 及(ji)以上]資質。

（3）?不要求(qiu) □要求(qiu) ，具有/資質(zhi)要求。

總(zong)承包資(zi)(zi)質(zhi)滿足項(xiang)目要(yao)求的(de)(de)，不(bu)能選擇相同(tong)工程(cheng)類別的(de)(de)專業承包資(zi)(zi)質(zhi)；如工程(cheng)類別的(de)(de)某項(xiang)工程(cheng)內容的(de)(de)規(gui)模超出了總(zong)承包資(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)承包工程(cheng)范圍(wei)，方可選擇相應的(de)(de)專業承包資(zi)(zi)質(zhi)，否則可能會導致招(zhao)標無效。

（4）主(zhu)要人員要求：

擬任工程總承包項(xiang)目負責人資格(ge)：

(具有建筑工程一級注冊建筑師執業(ye)資(zi)格(ge)證書(shu)? 或者 具(ju)有(you)建筑工程(cheng)二級及以上注冊建造師執業資格證書 )；

且須滿足第二(er)章投標人須知前附表第10.5款要(yao)求。

以聯(lian)合(he)體(ti)投標的(de)，擬任(ren)工程總承(cheng)包項目負(fu)責人須為聯(lian)合(he)體(ti)牽頭人單位人員；

擬任設計負責(ze)人具備(bei)：

具有建筑(zhu)(zhu)工程一級(ji)注冊(ce)建筑(zhu)(zhu)師執業資格(ge)證(zheng)書

擬(ni)任(ren)施工負責人具備(bei)：

具有建(jian)筑工程二級及(ji)以上注冊建(jian)造(zao)師執業資格(ge)證書 并(bing)且 具有安全生產(chan)考核(he)合(he)格(ge)證(B證)

4.2 本(ben)次(ci)招(zhao)標(biao)是否接受聯合體投標(biao)：□不接受聯合體(ti)(ti)投標 ?接受聯合體(ti)(ti)投標 接(jie)受聯合體投標的，聯(lian)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3 入(ru)圍(wei)業績(ji)要求：

?4.3.1投(tou)標人類似(si)業(ye)績(ji)：□不要求類(lei)似工程(cheng)業(ye)績 ?要求類(lei)似工程(cheng)業(ye)績

設計業績要求（獨(du)立投標人(ren)（設(she)計資(zi)質(zhi)）或(huo)聯合體(ti)中設(she)計單位(wei)類似工程業(ye)績）： 近3年(nian)內，完成過(guo)一個建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)總建(jian)筑(zhu)面積不少于(yu)160400m2的建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)設計業(ye)績或工程總承包業(ye)績。

施工業績要求（獨立投標人（施工(gong)(gong)資質）或聯(lian)合體中施工(gong)(gong)單位類似工(gong)(gong)程(cheng)業績）：近(jin)3年內，完成過一個(ge)建(jian)筑工程(cheng)單項合同額不少于3171.77萬元的建(jian)筑工程(cheng)施工業績或工程總承包(bao)業績。

注：（1）類似工程業績(ji)牽引(yin)指(zhi)標規(gui)模不高于(yu)招標項(xiang)目選擇指(zhi)標或最高投標限價的(de)50%，年(nian)限(xian)要求一般為近3年，軌道交通項目可放(fang)寬至5年。

(2)上述設計或(huo)(huo)施工或(huo)(huo)工程總承(cheng)包業(ye)績可由聯合體成員(yuan)方(fang)中(zhong)任(ren)意相應一方(fang)具備。

類似工(gong)程業績具體要求詳(xiang)見第(di)二(er)章投標人須知前附表第(di)6.4款。

注：多資質(zhi)組合項目，可由招標(biao)人根據項目情況依法(fa)依規設(she)置(zhi)相應指標(biao)或特征。

4.4本項目(mu)的項目(mu)建議書、可行性研究報告、初(chu)步設計文件編制單(dan)位(wei)及其評估(gu)單(dan)位(wei)：

?不得參加投標

□允(yun)許(xu)參加投標(biao)，且招(zhao)標(biao)人(ren)在發(fa)布招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)(jian)時應同步(bu)(bu)公開已經(jing)完成的項目建(jian)議書、可行(xing)性研究報告(gao)、初步(bu)(bu)設計文(wen)件(jian)(jian)（設計圖紙(zhi)可編輯）。

4.5 各投(tou)標(biao)人均可就上述標(biao)段(duan)中的(de)（具體(ti)數(shu)量）1個標(biao)段(duan)投(tou)標(biao)，但(dan)最多(duo)允許中標(biao)（具體數量）1個標段(duan)（適用于(yu)分標段(duan)的招(zhao)標項目）。

4.6 其他(ta)：

5.招標文件的獲取

5.1 有(you)投(tou)標意愿(yuan)者，請(qing)在? ?湖(hu)南省工程(cheng)建(jian)設招投標交(jiao)易系統? 下載(zai)數據(ju)電文(wen)形式的招(zhao)標(biao)文(wen)件。招(zhao)標(biao)文(wen)件包括(kuo)圖(tu)紙(zhi)、工(gong)程(cheng)量(liang)清單（如有）、最高投標(biao)限價(jia)、合同條款(kuan)等。

5.2招(zhao)(zhao)標人對招(zhao)(zhao)標文件、圖紙及工程(cheng)量(liang)清(qing)單(dan)的修改、澄清(qing)答疑在(zai)? 湖南省(sheng)工程建設招投標交易系(xi)統? ? 發布(bu)，投(tou)標(biao)人自(zi)行下載。

6.投標文件的遞交

電子(zi)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件遞交(jiao)的截止時(shi)間（投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)截止時(shi)間，下(xia)同）及開標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)間：詳(xiang)見外(wai)網招標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)公(gong)告(gao)/澄清補充公(gong)告(gao)（如有）等(deng)公(gong)告(gao)內容。請(qing)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人登錄 湖南省工程建設招投(tou)標(biao)交易系統下載電子投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件(jian)制作(zuo)工具編(bian)制投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件(jian)，投(tou)(tou)標(biao)人應在投(tou)(tou)標(biao)截止(zhi)時(shi)間前(qian)通過湖(hu)南省工(gong)程建設招投標交易系統遞交(jiao)數據(ju)電文形式的投(tou)標(biao)文件。逾期遞交(jiao)的投(tou)標(biao)文件，電子招標(biao)投(tou)標(biao)交(jiao)易平臺予以拒收。

電子投(tou)標(biao)文件的解(jie)密截止(zhi)時間為投(tou)標(biao)截止(zhi)時間后(hou)30分鐘。請投標人(ren)確(que)保投標文(wen)件如期(qi)解密(mi)。在開標現場解密(mi)的，請投標人(ren)自備解密(mi)電(dian)腦和網絡。

7.資格審查方(fang)式

本(ben)項目采用資格后(hou)審(shen)方式。

8.評標辦法(fa)

本招標項(xiang)目采用：工程(cheng)總承包(bao)綜合評估法1。

9.發布(bu)公告的媒(mei)介

本次招(zhao)標公告同時在(zai)湖南省(sheng)招(zhao)標投標監管網、湖南(nan)省(sheng)公共資源交易服(fu)務(wu)平臺和(he)? 《懷化市公共資源(yuan)交易中心網(wang)》 上發布。

10.其他

本招標項(xiang)目采(cai)用電子化招投(tou)標，投(tou)標人在投(tou)標前可在? 湖南省工程建設招投(tou)標交易(yi)系統(tong) ?下載招標(biao)文件等相關資(zi)料。

請各投(tou)(tou)標(biao)人及時下載(zai)安裝符合電子(zi)(zi)數據標(biao)準規范正確版(ban)本的電子(zi)(zi)投(tou)(tou)標(biao)文件制作軟件、造價(jia)軟件（如需），參(can)與投(tou)(tou)標(biao)的投(tou)(tou)標(biao)人需使用電子(zi)(zi)投(tou)(tou)標(biao)文件制作軟件制作投(tou)(tou)標(biao)文件。

各投標人須在湖南省(sheng)公(gong)共資源交(jiao)易(yi)平臺進行(xing)注(zhu)冊(ce)并辦(ban)理企業數(shu)字(zi)證書（CA證書，含電(dian)(dian)子(zi)印(yin)章）、法人數(shu)字(zi)證書（含電(dian)(dian)子(zi)印(yin)章）、簽字(zi)章等。具(ju)體(ti)辦(ban)理流程(cheng)詳見湖南省公(gong)共資源交易平臺數(shu)字(zi)證書專區(qu)相關信息。

注：本項(xiang)目投標過程中，電(dian)子系統使用操(cao)作遇到(dao)問題時(shi)(shi)可及時(shi)(shi)向湖南省(sheng)工程建設招投標交易系統咨(zi)詢熱線(xian)咨(zi)詢，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lian)系方式(shi)

（1）招 標 人：******建設局

地??? 址：懷化市金海(hai)路148號

聯 系 人：張先(xian)生(sheng)

電(dian)??? 話： ******

傳(chuan)??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理(li)機(ji)構：******有限公司

地??? 址：******街道萬家麗中路三段157號唐湘國際電器城5C棟5617/5618/5619

項(xiang)目(mu)負(fu)責人：吳冬云

項目組其他成員：黃鑫、王(wang)杰

電(dian)??? 話：******

傳(chuan)??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監督部門(men)：湖南省(sheng)·懷化市·鶴城(cheng)區·鶴城(cheng)區住建(jian)局

地??? 址：懷化市金海(hai)路148號

電??? 話：******

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????????????? 招標人(ren)或(huo)招標代(dai)理機構(gou)******有限公司（蓋章）

2025-09-30

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