******有限公司就三網融合樞紐中心5號樓（東部數智港）辦公用房租金評估項目（采購文件編號：JSCN[2025]2636）進行公開詢價，項目已具備采購(gou)條件，現歡迎符合基本資(zi)格條件的供應商(shang)參加報價(jia)和詢價。

? ? ? ?一、項目(mu)內容

? ? ? ?1、項目名稱：******有限公司就三網融合樞紐中心5號樓（東部數智港）辦公用房租金評估項目

? ? ? ?2、項(xiang)目編號：JSCN[2025]2636

******有限公司所屬的位于南京市玄武區運糧河西路 101 號江蘇有線(xian)三網融合(he)樞紐中心(xin)5號樓（東部(bu)數(shu)智港）負(fu)一層至五層毛坯(pi)或精(jing)裝狀(zhuang)態在評估基準(zhun)日的市場租金。

? ? ? ?4、評估范圍：房屋(wu)內部(bu)設定以毛坯或委托方精裝標準為前(qian)提(ti)對外出(chu)租(zu)。租(zu)賃期（年），分為（0,2]、（2,5]、（5,10]，該租金價格按以(yi)下(xia)要求分別測算：

? ? ? ?江蘇(su)有線三網融合樞紐中心5號樓負一層(ceng)（毛坯）指(zhi)定(ding)區域，用(yong)途為商(shang)業配(pei)套，面積(ji)2600㎡；

? ? ? ?江蘇有線(xian)三網融合(he)樞紐(niu)中(zhong)心5號(hao)樓一層（毛坯）指定(ding)區(qu)域，用(yong)途為商業配(pei)套，面積490㎡；

? ? ? ?江蘇有線三(san)網融(rong)合樞紐中心5號樓二(er)層（精裝標準）指定(ding)區域(yu)，用途為辦公，面積4651㎡；

? ? ? ?江蘇有線三網融合樞紐中心5號樓(lou)三層（毛坯）指定區域，用(yong)途為辦公，面(mian)積4783㎡；

? ? ? ?江蘇有(you)線(xian)三網融合樞紐(niu)中心5號(hao)樓(lou)四(si)層(ceng)（毛坯）指定(ding)區(qu)域，用途為(wei)商(shang)業(ye)配(pei)套，面積2308㎡；

? ? ? ?江(jiang)蘇有(you)線三網融合(he)樞紐中心5號樓五(wu)層（毛坯）指定區域，用(yong)途為(wei)商業配套，面(mian)積(ji)2931㎡；

? ? ? ?按租賃期形成(cheng)價(jia)格(ge)矩陣

? ? ? ?5、評估要求：評估報告出具基準日應結合實際，符合采購人要求。

? ? ? ?二、資格(ge)要求

? ? ? ?（一）合格供應商的(de)基本資格要求：

? ? ? ?1、供應(ying)商(shang)須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他(ta)組(zu)織，遵守中國有關法律、法規，具有良好的商業信譽（提供營(ying)業執照掃描件）。

? ? ? ?2、供應商(shang)須(xu)具(ju)有在相應自然資源部門備案并(bing)(bing)取得(de)資產評估資質相關備案文件（須(xu)提供復印(yin)件并(bing)(bing)加蓋(gai)公章(zhang)）。

? ? ? ?3、供應商須具有良好的業(ye)績和經驗，自2022年(nian)10月1日以來(lai)（以合同簽訂時間為準）承擔(dan)過同類項目案例(li)，提(ti)(ti)供至少1個(ge)合(he)同案例（提(ti)(ti)供合(he)同關鍵頁掃描件）。

? ? ? ?4、遵守中國有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)，具有良好的商業(ye)信(xin)譽，近3年(nian)(nian)（自(zi)2022年(nian)(nian)10月1日(ri)至公告(gao)發布之日(ri)止至）無嚴重違法(fa)失信(xin)信(xin)息。（提(ti)供國家企業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息公示系統******中無嚴重(zhong)違(wei)(wei)法失信(xin)(xin)信(xin)(xin)息(xi)截圖(tu)，截圖(tu)時應(ying)選擇并清晰顯(xian)示“列(lie)入(ru)嚴重(zhong)違(wei)(wei)法失信(xin)(xin)名單（黑(hei)名單）信(xin)(xin)息(xi)”，詳見本項目文(wen)件(jian)附件(jian)示例）。

? ? ? ?5、供(gong)應商(shang)須在法律和財務上獨立(li)、合法運作并獨立(li)于采(cai)購(gou)人(ren)，不得直接或間接地(di)與(yu)采(cai)購(gou)人(ren)公司或其附屬(shu)機(ji)構有任何關(guan)聯(lian)（提供承諾書）。

? ? ? ?6、供(gong)(gong)應商(shang)(shang)須(xu)(xu)保證，供(gong)(gong)應商(shang)(shang)在其(qi)本國使(shi)用其(qi)提供(gong)(gong)的(de)貨物/服(fu)務(wu)時，不(bu)存(cun)在任何(he)已(yi)知(zhi)的(de)不(bu)合(he)法的(de)情形，也不(bu)存(cun)在任何(he)已(yi)知(zhi)的(de)與第三方專(zhuan)利權(quan)、著作(zuo)權(quan)、商(shang)(shang)標權(quan)或(huo)工(gong)業設計權(quan)相(xiang)關的(de)任何(he)爭議。如果有(you)任何(he)因(yin)采購人使(shi)用供(gong)(gong)應商(shang)(shang)提供(gong)(gong)的(de)服(fu)務(wu)而提起的(de)侵權(quan)指控，供(gong)(gong)應商(shang)(shang)須(xu)(xu)依法承擔全部(bu)責任（提(ti)供承諾書）。

? ? ? ?本項目不接受聯(lian)合(he)體(ti)響(xiang)應(ying)（提供承諾書）。

? ? ? ?（二）制造商(shang)的資格要求：/

? ? ? ?（三）響應產品的資(zi)格要求：/

? ? ? ?三、資格審(shen)查方法

? ? ? ?本(ben)項目(mu)將進行資格(ge)后審，資格(ge)審查(cha)標準和內容見(jian)采購(gou)文件第三章(zhang)“評(ping)審辦(ban)法”，凡(fan)未通過資格審查的供(gong)應商(shang)，其(qi)響應將被(bei)否決。

? ? ? ?四、采(cai)購文件(jian)發售信(xin)息(xi)

? ? ? ?發(fa)布及登記時間：2025年10月14日至2025年10月(yue)20日(ri)止，每日(ri)上午9：00-12：00，下午14：00-17：00（北京時(shi)間(jian)）。

? ? ? ?發(fa)放方式(shi)：詢(xun)價(jia)采購文件在(zai)報名后自行下載，請供應(ying)商按本(ben)公(gong)告要求(qiu)登記。

? ? ? ?登記方式：請供應商將《詢價申請及聲明》（格式見采購文件第六章詢價響(xiang)應文(wen)件格(ge)式—“響應函”加蓋公司公章同時發(fa)至(zhi)郵箱，郵件標題為（本項目(mu)名稱(cheng)+供應商全稱(cheng)），超過2025年10月20日下午17:00再登記的視為無效。

? ? ? ?項目聯系(xi)人(ren)：王昕（025-87231574）

? ? ? ?五、響應文件接收信息

? ? ? ?【遞交(jiao)紙質投標文件截止時(shi)間(jian)（即投標截止時(shi)間(jian)，下同）為2025年10月(yue)22日14點00分】

? ? ? ?逾(yu)期收到(dao)或不按照文(wen)件(jian)要求(qiu)密(mi)封的(de)響應文(wen)件(jian)恕不接受。

? ? ? ?接收詢價響應文件地點：南京市玄武區運(yun)糧河(he)西路101號1號樓3樓325會議室(shi)。

? ? ? ?接收(shou)方式：現場遞(di)交(jiao)

? ? ? ?響應文件接收人：吳林（025-87231582）。

? ? ? ?詢價談判時間：2025年10月22日(ri)下午14點00分(fen)。

? ? ? ?詢價談判地點：南京市玄(xuan)武(wu)區運糧河西(xi)路101號1號樓3樓325會議室(shi)。

? ? ? ?六、發布公告的媒介及免責聲明

******有限公司官網（******）“招標采購”欄目、中國招標投標公共服務平臺（******/）及中國采購與招標網（******/）上發布，除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

? ? ? ?七、其他說明事項

? ? ? ?有關本次詢價的事項若存在(zai)變(bian)動或(huo)修改(gai)，敬請及時(shi)關注(zhu)網(wang)上(shang)發(fa)布的信息更正公(gong)告。

? ? ? ?八、現場踏勘

? ? ? ?供應商在正常(chang)工作時間自行踏勘，正常(chang)工作時(shi)間(jian)是指每天上(shang)午9時(shi)00分(fen)(fen)到(dao)11時30分(fen)(fen)，下午(wu)14時00分(fen)(fen)到(dao)17時00分，雙休日(ri)和法定(ding)節假日(ri)不進行踏勘。

? ? ? ?踏勘時間(jian)安排：

? ? ? ?（1）開始時間：同采購(gou)文件發售開始時間；

? ? ? ?（2）截止(zhi)時間(jian)：同(tong)文件遞交截止時間(jian)；

? ? ? ?（3）地點：江蘇省南京市麒麟科(ke)技創新園運糧河西路101號；

? ? ? ?（4）聯系人(ren)：吳林??025-87231582?

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2025年(nian)10月14日