******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設用地土地出租競投公告

　　交易編號： 競投編號******(E)

******街道黃邊村 泰華路(lu)以(yi)西1號、2號 建設用地進行線上公開競投，歡迎有意參(can)加(jia)單位前來競價。

　　一、項目基本情況

　　 1.項目經營用途：商業
? ? ? ? 2.合同期限：20年，免租期6個月
? ? ? ? 3.租金支付方式：--
? ? ? ? 4.合同履約保證金：?******元

　　5.其他約定：

******街道泰華路以西、怡樂路以南，面積:4042平方米，不動產單元號******1017JB06968W************街道泰華路以西、勤為巷以北內，面積:2132.2平方米，不動產單元號:******1017JB06812W******

　　二、交易方式

　　1、本次項目采用網上明(ming)標競投，按照不低于底價，價高者得原則(ze)確定競得人。競投每次加價不低于0.5元(yuan)，超過0.5元(yuan)的，要以0.5元(yuan)為(wei)倍數(shu)遞增。

　　2、本次交(jiao)易競投(tou)(tou)時(shi)間為：2025-09-16 09:00:00至2025-09-16 09:15:00，競投(tou)(tou)人請(qing)在規定時(shi)間內參與(yu)報價(jia)，逾期者后果自(zi)負。本次交(jiao)易設置延時(shi)出價(jia)功能，在競價(jia)結束前，每最后3分(fen)鐘(zhong)內如果有競投(tou)(tou)人出價(jia)，就自(zi)動延遲(chi)180秒（3分(fen)鐘(zhong)）。請(qing)競投(tou)(tou)人在出價(jia)前認真核對出價(jia)金額(e)，一(yi)旦出價(jia)，不予(yu)撤銷。

　　三、競投人資格條件

　　中華(hua)人民(min)共(gong)和國境內獨立核算的(de)法人公司(si)且注冊(ce)資金不少于(yu)500萬(wan)元(yuan)，可申(shen)請參(can)加競(jing)買活動，不接受聯合競(jing)買。

　　四、競投須知

　　1、本項目的開發使用必須符合有關法律、法規和國土等管理部門的開發使用要求。
2、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物招標公告（含擬簽合同等附件），并特別注意確保符合競投公告列明的競投人資格要求，如有疑問，可咨詢業主方。如有需要，可自行或聯系業主方到現場踏勘。投標申請一經受理確認后，即視為投標人對競投及標的物現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
3、交易成功后，競得人需支付“交易平臺”服務費。 “交易平臺”服務費需在中標后72小時內繳納，否則視為棄標，并沒收保證金。
4、該項目成交結(jie)果公示5個(ge)工作日(ri)，如無有效(xiao)投訴，中(zhong)標人需(xu)于5個(ge)工作日(ri)內與業主(zhu)方(fang)簽訂合(he)同，否(fou)則業主(zhu)方(fang)有權沒(mei)收(shou)交易保(bao)證(zheng)金(jin)。

　　五、報名注意事項

　　（一）本(ben)項目只接受網上(shang)報(bao)名和競(jing)投。

　　（二）競投意向人請于2025-09-09 00:00:00 至 2025-09-15 23:59:59，通過佛山市高明區資產交易平臺（網址：******）進行(xing)網上報(bao)名，競投(tou)意向(xiang)人(ren)敬請(qing)在(zai)規定時(shi)間內完(wan)成網上報(bao)名的流程，提(ti)前(qian)、逾(yu)期恕不接受(shou)報(bao)名。 如未在(zai)“平臺”注冊(ce)的用戶，可在(zai)網址中的【網上交易】模塊進行(xing)用戶注冊(ce)。

　　（三）（1）租金按半年為一期繳交，竟得人須在簽訂合同之日起5個工作日內繳納首期租金，首期租期結束之前，繳納次期租金，以后的租金按每半年為一期支******街道統一印制的三聯根收據給競得人。業主方所收取租金為稅后凈額，竟得人要求開具租金發票的，產生的稅費由競得人承擔。如政府需征收租賃稅、發票稅等一切稅費均由競得人負責繳納。（2）其他要求:1.每3年遞增 10%:2.免6個月建筑期租金(每期免1個月):3.該宗地簽訂成交確認書之日起7天內按“按現狀”的土地利用條件交付使用，雙方簽訂交地確認書，交地標準:按現狀移交:4.竟得人在簽訂合同之日起5個工作日內，需支付原土地前期費用(不含稅)49393.00元(大寫:肆萬玖仟叁佰玖拾叁元整)給業主方:5.本項目屬于農村集體所有性質使用權的開發利用，承接地塊開發利用的公司資質及************辦事處及相關職能部門等要與土地競得者簽訂(農村集體所有性質留用地開發利用監管協議》，明確相應的目標要求，考核方式以及違約責任。《農村集體************辦(ban)事處應(ying)定期核驗評估(gu)《農(nong)村集體(ti)性(xing)質留用地開發利用監(jian)管協議》的內容。

　　六、競投保證金

　　（一）交易保證金金額: ******元（壹佰萬元整），競投人必須在2025-09-15 23:59:59前于網上報名時匯入指定賬號。以保證金到賬時間為準，逾期無效。
******銀行轉賬
（三）交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應的交易編號）
（四）請及時做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因導致保證繳納失敗。
（五）退保證金及沒收保證金說明：
1、未中標的，3個工作日內退還保證金；中標的，業主方上傳簽訂的合同后，5個工作日內退還保證金，退回到原遞交保證金的賬戶。
2、如按照競價原則成為第一中標候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、由于中標人原因，未能與招標單位簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱競(jing)投公告中(zhong)的內容與(yu)要求，不符合(he)資格者(zhe)請勿報名競(jing)投，以免被沒收保(bao)證金(jin)。

　　七、聯系方式

******街道黃邊股份經濟合作社
聯系人： 黃能明
聯系電話：******XXXX
聯系地址：-
******有限公司
聯系電話：0757-******
（三）監督投訴電話：0757-******

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　　2025-09-08