******有限責任公司物業中心2025年石河子北環路出(chu)租項(xiang)目招標公告（第(di)二次）

1. 招標條件(jian)

本(ben)招標項目為******有限責任公司物業中心2025年石河子北環路出租項目(mu)（招標編(bian)號：2025WYZXGKZB-002）,招標(biao)人為******有限責任公司物業中心，招標代(dai)理機構為******有限責任公司。項(xiang)目已具備招標條件，現(xian)進行公開招標(biao)。

2. 項目(mu)概況與招標范圍(wei)

2.1招標單位：******有限責任公司物業中心

2.2項目名稱：******有限責任公司物業中心2025年(nian)石河(he)子北環路出租項(xiang)目

2.3項目地點(dian)（招租地址）：新疆石河子市(shi)北環路25號(hao)

2.4招標范圍：新(xin)疆石(shi)河子市北環路25號(hao)六層（地上五層(ceng)，地下(xia)一層(ceng)）房屋招租，建筑面積共計4595.98平方米。

2.5租賃期：十(shi)年(nian)（自合同簽訂之日起計算）。

2.6年租金支付(fu)方(fang)式：半年一(yi)付，先交后用(yong)。?

2.7租金(jin)底(di)價：171.9萬元(yuan)/年。

2.8標包(bao)劃分及中標情(qing)況(kuang)：本項目不劃分標包******委員會依次按照以下優先順序推薦中標候選人或確定中標人：

（1）經濟得分(fen)較高的投標人優先(xian)；

（******委員會視投標人情況綜合比較，投票確定其名次。

3. 投標人資格要求

3.1資質條件：

3.1.1?投標人(ren)須是在中華人(ren)民共和國境內(nei)（不含(han)香港、澳門、臺(tai)灣(wan)地區）登記注(zhu)冊的獨立法人(ren)或(huo)其他組織，或(huo)具有(you)良好的社會信譽及資(zi)金(jin)實力(li)的個(ge)人(ren)；

企業(ye)投(tou)標人：須提(ti)供合法有(you)效(xiao)的營業(ye)執照（必(bi)須提(ti)供有(you)效(xiao)的“三證合一”新版(ban)營(ying)******銀行開戶行許可證。

個人投標人：身(shen)份證、資信證明（銀行(xing)流水、個人資產證明等）；

3.1.2?具有(you)一(yi)定(ding)的經(jing)營管理、經(jing)濟、協調組織能力；

3.2信譽(yu)要(yao)求：本項目要求投標人(ren)滿足(zu)以(yi)下信譽(yu)要求（提供(gong)查(cha)詢(xun)結果截圖）：

******商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統(******)中列入嚴重違法失信(xin)企(qi)業名(ming)單和經營異常名錄，提供查詢結果截圖；

3.2.2?投標人須提供中國執行(xing)信(xin)息公(gong)開網（******/）無(wu)“失信被執行(xing)人(ren)”記錄，提(ti)供查詢結果截圖(tu)；

3.2.3?投(tou)標人須提(ti)供在“信用中國”網站(******)中?“重大(da)稅收違(wei)法黑名單”查詢結果截圖。

注：查(cha)詢時間(jian)應(ying)在發布招標(biao)公告之(zhi)(zhi)后(hou)，到投(tou)標(biao)截(jie)止之(zhi)(zhi)日(ri)，已執行(xing)完畢或(huo)不再執行(xing)的除外(wai)，但須(xu)提供相(xiang)應(ying)的證明(ming)材料，包括但不限于罰款(kuan)的繳(jiao)納憑證、已經(jing)移(yi)除或(huo)執行(xing)完畢的查(cha)詢截(jie)圖等，否則不予認可。

3.3投標(biao)人(ren)不得存在下列(lie)情形之(zhi)一（提供(gong)加蓋單位的承諾函）：

(1). 被責(ze)令停(ting)產停(ting)業、暫扣或(huo)者吊銷許可(ke)證、暫扣或(huo)者吊銷執(zhi)照；

(2). 被依法(fa)暫停或取消響應資(zi)格的；

(3). 進入清算程序，或(huo)被宣告破產，或(huo)其他喪失履(lv)約能力的情(qing)形；

(4). 在最(zui)近三年(nian)內（自2022年(nian)11月1日(ri)起）被(bei)相關行業主管部門或司法機(ji)關認定有(you)騙取中(zhong)標、嚴重違約(yue)、重大工程質量或者安全問(wen)題的；

(5). 在最(zui)近五年內（自2020年11月1日起）被判處單位行賄罪(zui)，且行賄行為與(yu)采購活動相(xiang)關的（以“中國(guo)裁(cai)判文書網”的生效(xiao)判決為準）；

(6). 在最近(jin)五年內（自2020年11月(yue)1日(ri)起）被判(pan)處(chu)合同詐騙罪(zui)的（以(yi)“中國裁(cai)判(pan)文(wen)書網”的生效判(pan)決為準；

（******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

(8). 為采購(gou)人不具(ju)有獨立(li)法人資格的附屬機(ji)構(gou)（單位）；

(9). 財產被(bei)重組(zu)、接管、查封、扣押或凍(dong)結(jie)的；

(10).單位負責人為同(tong)一(yi)(yi)人或(huo)者(zhe)存在控股、管(guan)理關系的不同(tong)單位，不得參加同(tong)一(yi)(yi)標段響應或(huo)者(zhe)未劃分標段的同(tong)一(yi)(yi)招標項(xiang)目響應;

(11）.各投標人必須保證上述材料(liao)的真實(shi)性(xing)，采(cai)購人保留核查的權利，并視情況組織核查，對(dui)于弄(nong)虛作假的行為（包括不限于：業績、資質、人員、廠房、庫房、生產能(neng)力等），一(yi)經查實(shi)，三(san)年(nian)內不得參加新疆通服及其下屬公司的響(xiang)應，同時若中標則取消(xiao)成交資格；

（12）.法(fa)律法(fa)規、招標(biao)文(wen)件限定的(de)其他情(qing)形。

3.4本次招(zhao)標(biao)不(bu)接受(shou)聯(lian)合(he)體(ti)投標。

注：以上(shang)為必須具(ju)備條件，任何一項不滿足，則不能通過本(ben)項目的(de)初步評審。以上(shang)證明文件必須在(zai)(zai)有效(xiao)期內，原件備查(cha)。各投標(biao)(biao)人必須保(bao)證上(shang)述(shu)材料的(de)真實性，招標(biao)(biao)人將在(zai)(zai)中標(biao)(biao)后(hou)核查(cha)，對于弄虛作假的(de)行為，三(san)年(nian)內不得(de)參加新疆(jiang)通服的(de)投標(biao)(biao)，若(ruo)中標(biao)(biao)則取(qu)消中標(biao)(biao)資格。

4．招標文件的獲(huo)取

4.1請于2025年11月10日至2025年11月14日(ri)（節假日(ri)不休息），每日11：00至19：00******有限責任公司(新疆(jiang)烏魯木齊市東后(hou)街24號6******辦公室)。報名人員請(qing)攜帶法人授(shou)權委托書、被授(shou)權人身份證，購買前請聯系劉雪菲獲取(qu)《投標單位報(bao)名表》，聯系電話：******。

4.2 招標文件每套售(shou)價(jia)500元(yuan)，售(shou)后不退。

4.3本(ben)項目標書費(fei)不(bu)接受現金(jin)******銀行信息如下：

開 戶 ******有限責任公司

******銀行北京市分行營業部

聯(lian)?行?號：******0023

賬(zhang) ???號：************01

5．投標文件的(de)遞交

5.1 投標文件遞(di)交的截止時間為2025年(nian)12月1日16時00分(北京時間(jian))，地點(dian)為新疆維吾爾自治(zhi)區(qu)烏魯木(mu)齊(qi)市沙依巴(ba)克區(qu)哈密南路******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.2?開(kai)標時(shi)間及地(di)點：2025年(nian)12月1日16時00分(北京時(shi)間(jian))，地(di)點為新(xin)疆(jiang)維吾爾(er)自治區(qu)烏(wu)魯(lu)木齊(qi)市沙依(yi)巴克(ke)區(qu)哈(ha)密南路(lu)******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.3 逾期送(song)達的或者未送(song)達指定(ding)地點的投標(biao)文件，招(zhao)標(biao)人(ren)不予(yu)受理（建議投標人(ren)提前30分(fen)鐘(zhong)到達指定地點）。

6．發布公告(gao)的(de)媒介

本次招(zhao)標(biao)公(gong)告在中國招(zhao)標(biao)投標(biao)公(gong)共服務(wu)平臺（******/）、中國通服數智云采綜合服務網（******）上發布。

除上述媒介之外我公司不會在其他任(ren)何網站、論壇等媒體上發布(bu)該(gai)項目公告，對于非(fei)法(fa)轉載(zai)、篡(cuan)改(gai)招標信息內容的組織或個(ge)人，我公司保留(liu)追究其法(fa)律責(ze)任(ren)的權利(li)。

請(qing)各投標(biao)人(ren)提高警(jing)惕，不(bu)(bu)要向(xiang)其他組織、個人(ren)支付相關款項，避免(mian)上當受(shou)騙。投標(biao)人(ren)由(you)此(ci)而造成的經濟(ji)損(sun)失(shi)，我公司不(bu)(bu)承擔任何責任。

7．聯系方(fang)式(shi)

招(zhao)標代理機構：******有限責任公司????

地 ???????址(zhi)：新疆烏魯木齊市(shi)東后街24號(hao)6******辦公室

聯 系 人(ren)：劉(liu)雪(xue)菲 ????電(dian) ???話：******??????電子(zi)郵箱(xiang)：******9@qq.com

聯 系 人：汪 ?瀟?????電 ???話：18******3??????電(dian)子郵箱：18******3@189.cn

招(zhao) 標 人：******有限責任公司物業中心

招 標 人(ren) 地(di)址(zhi)：新(xin)疆維吾爾(er)自治區(qu)烏魯(lu)木齊市沙依巴克區(qu)哈密南路139號(hao)

?

招(zhao)標代理機構：******有限責任公司

?

????2025年11月9日