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一、采購類型：自行采購（非政府采購）
采購方式：公開招標
二、招標項目概況：
序號 | 項目名稱 | 服務要求 | 服務期限 | 服務 項目 | 最高限價（人民幣） |
1 | 湖畔大廈物業管理服務項目 | 湖畔大廈物業管理服務 | 中標單位進駐小區服務之日起滿三年（時間從簽訂合同之日起，合同一年一簽）。 | 湖畔大廈整體物業服務 | 56萬 ? |
注：湖畔大廈總建筑面積8162.46㎡，其中住宅部分約為5462.46㎡（每平米收費標準不超過2.5元人民幣）,其余部分為商業部分（每平米收費標準不超過3.5元人民幣）。 | |||||
三、投標人資格要求：
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條對供應商的資格要求；
（二）投標人需符合如下條件：1.注冊資本一千萬以上人民幣；2.在杭州市范圍內至少已有三個以上物業項目；3.本屆業主委員將就物業費用不足情況以經營性收入進行補足，但就經營性部分對物業服務情況進行考核；
（三）特定投標人資格要求：無
本項目不接受聯合體方式投標，中標后不得以任何方式進行轉包。
四、物業情況了解時間及方式：
（一）時間：2025年9月22日至2025年9月29日每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。
******委員會了解
五、投標方式：
（一）投標人制定服務內容及相應費用測算表，將服務內容及測算表以文件形式交給湖畔大廈第二屆業主委員，由湖畔大廈全體業主投票表決
（二）投標人在將服務內容******委員會
六、投標截止時間：2025年9月29日14時30分止（北京時間）
七、投標地點：******辦公室（一樓）
八、開標時間：2025年9月29日14時30分開始（北京時間）
九、開標地點：******辦公室（一樓）
十、發布招標公告的媒體為：
杭州市智慧物業管理服務平臺
十一、聯系方式
******委員會
聯系人：陳先生???聯系電話：******
地址：杭州市西湖區湖畔大廈
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